|
Het geklingel van koebellen, charmante dorpjes en skiën of langlaufen. Als je van Alpendecors en puur natuur houdt, is een second home in het Oostenrijkse Vorarlberg voor u een interessante optie. Vanaf voorjaar 2010 gaan wij, in samenwerking met een partner in Oostenrijk, bijzonder woningaanbod in het Vorarlberg onder uw aandacht brengen. De huizenselectie op deze website zal bestaan uit woningen in het betere segment en op de mooiste locaties in de regio. Tevens is het mogelijk dat u objecten aantreft om zelf te bewonen, maar waar ook voldoende ruimte is om kamers te verhuren (zimmer frei). Een ruime keus aan skipistes in de nabije omgeving, leuke steden binnen handbereik om gezellig te shoppen, de Bodensee op slechts 65 kilometer afstand en niet te vergeten de overweldigende natuur als je de voordeur uitstapt; het is in de zomer èn in de winter genieten met een hoofdletter G! Graag willen wij u uitgebreid informeren over de mogelijkheden van deze Alpenregio en u helpen met het vinden van uw droomhuis. Het verkopen van de panden gebeurt in nauwe samenwerking met onze partner in Oostenrijk, de RAIFFEISENBANK VORARLBERG vanuit meerdere vestigingen. Makelaars verbonden aan deze Raiffeisenbank zullen de bezichtigingen begeleiden en de uiteindelijke onderhandelingen tussen partijen voeren en sturing geven. De Keujer Rentmeesters is in deze slechts een eerste schakel, maar wel een schakel met feitelijke, uit gesprekken en verblijf opgedane kennis van deze zeer bijzondere regio. - het verkrijgen van inzicht in een aankoop- dan wel verkoopprijs
- financiering
- overdracht ouders-kinderen
- bedrijfsbeëindiging
- schenking / successie
- aanbiedingsplicht Wet Voorkeursrecht Gemeenten (WVG)
- onteigening
Wat houdt een taxatie in?
Wanneer u een taxatieopdracht verstrekt wordt een afspraak met u gemaakt voor een opname ter plaatse van de te taxeren onroerende zaken. Deze opname komt neer op een integrale inventarisatie van het object, uiteraard met een toelichting van de opdrachtgever, want niet alle facetten zijn direct zichtbaar (denk daarbij aan: huur / pacht, erfdienstbaarheden,vergunningen, bodemver- ontreiniging ).
Na de opname wordt alle informatie geïnventariseerd en veelal nog aan gevuld met elders verkregen informatie (gemeente, Kadaster en soms de provincie). Uiteindelijk worden alle relevante zaken verwerkt in een taxatierapport met daarin opgenomen de gevraagde waarde(s). Een wat bijzondere vorm van taxatie is de zogenaamde “minnelijke waardering”, welke regelmatig wordt toegepast bij een belastingaangifte. In dat geval verzoekt de belastingplichtige de Belastinginspecteur mee te willen werken aan een “minnelijke waardering”, een taxatie “in der minne” dus.
In zo’n geval wordt de taxatie veelal uitgevoerd door twee taxateurs, nl. één rijkstaxateur van de Belastingdienst (afhankelijk van het soort object) en één taxateur aan te wijzen door de belastingplichtige.
Essentie van deze vorm van taxeren is dat deze twee taxateurs in overleg een gezamenlijke waarde bepalen, welke voor beide partijen een bindend
karakter heeft.
|
 |