Rapperdsweg 7 7495 SK AMBT DELDEN € 299.500,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7

Omschrijving

Op een gunstige locatie in het buitengebied van de gemeente Hof van Twente gelegen, een naar hedendaagse maatstaven te renoveren VRIJSTAAND WOONHUIS met RIANTE SCHUUR en enkele schuurtjes.

Het pand is gesitueerd op een eigen perceel van 3155 m2.

De volumineuze woning is gebouwd in 1920 en gerenoveerd in 1967. De woning is traditioneel gebouwd (deels steens deels spouw metselwerk) en gedekt met pannen.
De inhoud van het pand bedraagt maar liefst 900 m3 (NEN 2580 meetrapport).
Het woonoppervlak bedraagt 126 m2.

Het pand is grotendeels voorzien van enkel glas met deels voorzetramen.
Verwarming geschiedt middels een HR-ketel, bouwjaar 2010, merknaam Vaillant.

De indeling van het woonhuis luidt als volgt:

BEGANE GROND:
Hal/entree, meterkast, toilet, vaste kasten, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, bijkeuken, kelder/opkamer 4e slaapkamer.

1e VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken riante bergzolder.

Bouwkundige keuring
Voor serieuze belangstellenden is er op aanvraag een bouwkundige keuring digitaal beschikbaar.

Bodemonderzoek
Er heeft een bodemonderzoek plaats gevonden, uitgevoerd door de Kruse Groep in oktober 2019.
Uit dit onderzoek is naar voren gekomen dat er geen aanvullend onderzoek nodig is naar asbest in de bodem.
Voor serieuze belangstellenden is dit onderzoeksrapport eveneens digitaal beschikbaar.

Ligging
Het object is gelegen in het buitengebied van de gemeente Hof van Twente tussen Goor en Delden, beide bereikbaar binnen 10 autominuten.
Door de ligging in de nabijheid van de Rijksweg N346 is de bereikbaarheid uitstekend!
De op-/afrit van de autosnelweg A1 ligt op minder dan 10 minuten rijafstand.

Planologie:
Het perceel Rapperdsweg 7 heeft binnen het geldende bestemmingsplan “Buitengebied Hof van Twente” de bestemming WONEN. De plankaart met legenda en voorschriften maken deel uit van het te downloaden infobiljet.

Kadastrale begrenzing:
De perceelsgrenzen zijn in oktober 2019 door het kadaster aangegeven en in het terrein met piketten aangeduid.

Bijzonderheden:
In het perceel is een voormalige septic-tank aanwezig. Deze is buiten gebruik gesteld na de aanleg van drukriolering.

Resumerend:
Een gunstig gelegen en prettig ingedeeld woonhuis welke aangepast dient te worden naar hedendaagse maatstaven.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Aangeboden sinds
18-12-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
126 m2
Overige inpandige ruimte
9 m2
Perceeloppervlakte
3.155 m2
Inhoud
900 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht

Notice: Undefined variable: woning_lat in /mnt/data/home/100208.cloudwaysapps.com/wpzzjpvdbp/public_html/wp-content/themes/dekeujer/wonen/single.php on line 438