Dr. C.A.J. Quantstraat 48 7478 XC DIEPENHEIM € 285.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12

Omschrijving

In het “Stedeke Diepenheim”, ligt dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met inpandig te bereiken garage, schuurtje en veranda op een eigen perceel van 412 m2.

Deze woning (bouwjaar 1966) dient aan de binnenzijde aangepast te worden naar hedendaagse maatstaven.
Om een compleet beeld te schetsen is er een bouwkundige keuring beschikbaar via de unieke website.

De woning is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. De inhoud bedraagt 464 m3 (NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak is 93 m2.

Van dit pand luidt de indeling als volgt:

Begane grond: entree/hal, trapkast, toilet, garderobe, keuken, woonkamer, bijkeuken, inpandige garage/berging.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Onderstaand in willekeuring volgorde enkele wetenswaardigheden:
– Woonkamer met houtkachel.
– Keuken en badkamer zijn aan vervanging toe.
– Deel slaapkamers voorzien van vaste kasten.
– Raam aan de voorzijde is voorzien van een (uitval) zonnescherm en het raam aan de zijkant van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen.
– Deels voorzien van isolatieglas, deels in kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.
– Verwarming middels een HR Vaillant ketel, bouwjaar circa 2013.
– In de tuin is buitenverlichting, een buitenkraan en grondwaterbron aanwezig.

Inpandige garage / parkeren:
De inpandig te bereiken garage kent een maatvoering van 5.30 m. x 3.29 m. Mogelijkheid parkeren auto op eigen perceel, daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.

Ligging:
De woning is bijzonder rustig gelegen op loopafstand van het centrum van Diepenheim met (winkel-) voorzieningen en de kastelen “Het Nijenhuis”, “Het Westerflier”, “Het Weldam” en “Het Warmelo”.
Op circa 500 meter is de openbare basisschool Stedeke.
Op circa 15 autominuten bereikt u de op-/afrit van de autosnelweg A1 en ook bent u in slechts enkele autominuten in Lochem met diverse (winkel) voorzieningen.
Grote steden als Zutphen, Hengelo, Enschede, en Deventer kunt u bereiken in circa een half uur.

Bouwkundige keuring
Voor serieuze gegadigden is een bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar of te downloaden via de unieke website: www.dr.caj.quantstraat48.nl

Resumerend:
Een naar hedendaagse maatstaven aan te passen courant ingedeeld vrijstaand woonhuis op een prima locatie in het kunststadje Diepenheim!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Aangeboden sinds
23-09-2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
93 m2
Overige inpandige ruimte
31 m2
Perceeloppervlakte
412 m2
Inhoud
464 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Terug naar overzicht
×