Grotestraat 29 7478 AB DIEPENHEIM € 469.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4

Omschrijving

Op een ideale locatie hartje STEDEKE gelegen volumineus VRIJSTAAND WOONHUIS (bouwjaar 1974) met een indrukwekkend gastenverblijf/atelier (2006) op een eigen perceel van 440 m2.

Het pand met een totale inhoud van 687 m3 en bruto vloeroppervlak van 197 m2 (volgens NEN 2580 meetrapport) is traditioneel gebouwd en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot.
De beglazing is volledig HR ++ in kunststof kozijnen.
Ook is de spouw geïsoleerd.

De indeling van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt als volgt:
Begane grond: entree/hal, kantoor, toilet, meterkast, keuken, woonkamer.

1e Verdieping: overloop, 4(!) slaapkamers, badkamer.

2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken 5e en 6e(!) slaapkamer, bergruimte achter knieschot.

Onderstaand enkele details in willekeurige volgorde welke we u niet willen onthouden:
– Keuken met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
– Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
– Indien gewenst maar liefst 6 slaapkamers.
– Badkamer met wastafel, douche, toilet, designradiator en vaste kast.
– Badkamer verdieping (gedateerd) met ligbad, douche, toilet, wastafel en radiator.
– Verwarming middels een “NEFIT”-HR ketel.
– Het buitenschilderwerk is van 2018.
– Geheel uitgevoerd in isolatieglas HR ++.
– Er zijn vele draai-/kiepramen aanwezig.
– Buitenschilderwerk 2018.

GASTENVERBLIJF/ATELIER
Het hoogwaardig afgewerkte gastenverblijf/atelier is opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Het bouwjaar is 2006 (!) en de maatvoering maar liefst 14,8 x 4,85 m.

De indeling luidt als volgt:
Begane grond: hal / entree, meterkast, keuken, toilet en douche.
1e Verdieping: middels vaste trap te bereiken berging met C.V., 2 slaapkamers.

Niet onvermeld mag blijven:
– Vloer-, wand- en dakisolatie.
– Eigen meterkast, en C.V. (“NEFIT”, 2006).
– Ook uitgevoerd in HR ++ glas in hardhouten kozijnen.

LIGGING:
Een fraaie ligging in hartje Diepenheim maar toch heerlijke stilte in uw tuin met veel privacy!
U heeft zelfs de mogelijkheid 4 (!) auto’s op eigen perceel te parkeren.
Niet onvermeld mag blijven de ligging nabij het Rosarium “De Broenshof” met circa 150 soorten grootbloem, tros, lei- en dwergrozenbedden.
Centraal in het Rosarium een dubbele pergola met fontein.

BESTEMMING:
Volgens het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Hof van Twente heeft dit perceel de bestemming: “CENTRUM”.

Bouwkundige keuring.
Voor serieuze belangstellenden is er op aanvraag een bouwkundige keuring digitaal beschikbaar.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Aangeboden sinds
27-09-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
samengesteld dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
197 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
440 m2
Inhoud
687 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht