Lindelaan 6 7478 BH DIEPENHEIM € 395.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11

Omschrijving

Een riant vrijstaand LEVENSLOOPBESTENDIG WOONHUIS met separate schuur/berging en overdekt terras op een imposant perceel van 800 m2.

Het pand is buitengewoon geschikt door de indeling voor:
• Bed & Breakfast
• Inwoonsituatie
• Mantelzorg
• Kantoor aan huis
• Gelijkvloers wonen

Deze riante woning vind je centraal gelegen in het kunststadje Diepenheim, naast het voormalige en monumentale station (zonder spoor). De woning deed voorheen dienst als winkelpand voor agrarische producten. Het pittoreske Diepenheim telt verrassend veel voorzieningen, zoals: huisarts, supermarkt, slagerij en horeca. Het pand biedt heerlijk veel leefruimte en privacy, met alle gemakken om de hoek.

Deze volumineuze woning is gebouwd in 1972 en is opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met pannen op een deels asbesthoudend dakbeschot.
Op dit moment zijn er al 5 slaapkamers. Desgewenst kunnen er nog 2 (slaap)kamers en eventueel een extra badkamer op de 1e verdieping worden gecreëerd.

De inhoud van het pand (NEN 2580 meetrapport) bedraagt 1119 m3 .
Woonoppervlakte: 299 m2.

Indeling luidt als volgt:
BEGANE GROND:
Woongedeelte 1: entree/hal, toilet, 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer, woonkeuken.
Woongedeelte 2: hal/entree, woonkamer/keuken, badkamer, slaapkamer berging,

VERDIEPING: overloop, 2 slaapkamers, berging.

Onderstaand in willekeurige volgorde enkele wetenswaardigheden:
• (woon) keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en koelkast.
• In de riante woonkamer ligt een fraaie parketvloer.
• De woning is voorzien van dubbelglas met uitzondering van de uitbouw.
• Voor serieuze belangstellenden is op aanvraag een bouwkundige keuring beschikbaar.
• De CV-ketel is aan vervanging toe.
• Badkamer 1 met wasmachine- en drogeraansluiting, douche, wastafel en radiator, voorzien van vloerverwarming.
• Badkamer 2 met ligbad, douche, wastafel en radiator, voorzien van vloerverwarming.

Tuin/schuur
Achter het perceel ligt een tuin met veel privacy met een schuur/berging en overdekt terras.
De schuur is gebouwd van damwand.
In de schuur is elektra aanwezig.

Parkeren
Aan de Lindelaan zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Desgewenst is er nog een parkeerplaats op eigen grond aan het Loohof te realiseren.

Ligging:
De woning bevindt zich in de kern van het Stedeke met steden als Lochem, Hengelo (O) en Enschede dichtbij.
De op-/afrit van de A1 (Holten-Lochem ) ligt op circa 10 km. afstand.

R E S U M E R E N D

Levensloopbestendig wonen in een riante en vrijstaande woning. Door de ligging in het stedeke Diepenheim en het grote perceel, is het uitermate geschikt voor bijvoorbeeld B&B, inwoning, kantoor en huis etc.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Aangeboden sinds
15-09-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
samengesteld dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
299 m2
Overige inpandige ruimte
22 m2
Perceeloppervlakte
800 m2
Inhoud
1.119 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht