Middenstraat 14 7478 AH DIEPENHEIM € 285.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11

Omschrijving

Sfeervol, warm, knus, authentiek en ligging komen hier samen…….

Op een hele fijne locatie, in het oude centrum van het Stedeke gelegen, karakteristiek stadsboerderijtje op een handzaam perceel van 159 m2.

De woning is gebouwd rond 1900 en in 1995 en vervolgens in 2005 / 2007 nagenoeg geheel gerenoveerd.
De ligging kan niet veel beter……
De woning ligt op loopafstand van de kastelen “Het Nijenhuis”,
“Het Westerflier” en “Het Warmelo”, Cultuurcentrum “Herberg de Pol”, diverse (winkel) voorzieningen en het prachtige groen.
Ook de fraaie meanderende Regge is binnen handbereik.

Het pand is traditioneel gebouwd gedekt met oud – Hollandse pannen op een deels geïsoleerd dakbeschot.
Ook is de woning goed onderhouden en voorzien van isolatieglas en voorzetramen (deels 2015).
Het trasraam is in 2020 hersteld en het binnen schilderwerk is van 2019.
Vele authentieke details zoals vloeren, hoge plafonds, pannen, glas in lood, ankers zijn bewaard gebleven.

Het woonhuis heeft een inhoud van 315 m3 (NEN 2580 meetrapport).
De woonoppervlakte bedraagt 79 m2.

De indeling luidt als volgt:

Begane grond: hal met voormalig schouw, garderobekast, trapkast, woon- / eetkamer, zitkamer, keuken, bijkeuken, toilet.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, toilet.
2e verdieping: vliering.

Onderstaand nog enkele gegevens die het vermelden waard zijn:
– Keuken (2017) met granieten aanrechtblad voorzien van Boretti gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser
– Van de hal/entree, keuken en toilet zijn de tegels in 2013 vervangen.
– Verwarming middels “Remeha” HR-ketel, bouwjaar 2015.
– Badkamer met inloopdouche, hardstenen was meubel en radiator.
– Eetkamer met fraai Frans eikenvloer.

Schuur / tuin
Deze schuur (met hoog plafond) is opgetrokken uit hout op een stenen fundatie en is gedekt met een Oud Hollandse pan. In de schuur met betonnen vloer is w + d aansluiting en elektra aanwezig.
In de tuin wordt u niet gehinderd door enige inkijk en dat in de kern van het Stedeke!
De zonnig (op Zuidwesten) gelegen tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig.

Ligging
Op circa 15 autominuten bevindt zich de autosnelweg en ook is men in slechts enkele autominuten in Lochem met vele (winkel) voorzieningen.
De grote Steden Zutphen, Hengelo, Enschede, en Deventer zijn binnen een half uur bereikt.
De sfeervolle woning is gesitueerd op slechts 200 meter van landgoed Huis Diepenheim.

RESUMEREND:
Een goed afgewerkt en knus, authentiek vrijstaand woonhuis te midden van al het moois wat Diepenheim te bieden heeft!

VERKOOP:
U heeft tot vrijdag 2 september 2022 17.30 uur de mogelijkheid om via de unieke website van deze woning een bod uit te brengen.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Aangeboden sinds
23-08-2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
samengesteld dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
79 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
159 m2
Inhoud
315 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht
×