Ruimersdijk 2 7478 AK DIEPENHEIM € 295.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12 360 ° Foto 13 360 ° Foto 14 360 ° Foto 15 360 ° Foto 16 360 ° Foto 17

Omschrijving

Gelijkvloers wonen op loopafstand van (winkel-) voorzieningen:

In de kern van het “Stedeke Diepenheim”, ligt dit levensloop-bestendige VRIJSTAANDE WOONHUIS met garage en overkapping, op een eigen perceel van 424 m2.

Deze woning dient van A tot Z (badkamer, toilet, keuken, stucwerk, vloeren, plafonds etc.) aangepast te worden naar hedendaagse maatstaven.
Om een compleet beeld te schetsen is er een bouwkundige keuring beschikbaar via de unieke website.

De woning is traditioneel gebouwd (steens muren waar later een halfsteens muur buitenom is geplaatst), gedekt met pannen en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
De kap is beschoten met asbestplaten met aan de binnenzijde een isolatie van glaswol. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
De inhoud bedraagt 547 m3 (NEN 2580 meetrapport).
Het woonoppervlak is 147 m2.
De diverse woonvertrekken worden verwarmd middels centrale verwarming. De ketel van het merk Nefit HR Ecomline is oud.

Van dit pand luidt de indeling als volgt:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapkast, keuken, woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer met vaste kast, gang, badkamer, toilet, achteringang.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten, berging achter knieschot.

Garage/parkeren
De vrijstaande garage (6,16 x 3.15 m.) is gebouwd van betonelementen en gedekt met asbestplaten. Mogelijkheid parkeren auto op eigen perceel, daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.

Ligging:
De woning is bijzonder rustig gelegen op loopafstand van het centrum van Diepenheim met (winkel-) voorzieningen en de kastelen “Het Nijenhuis”, “Het Westerflier”, “Het Weldam” en “Het Warmelo”.
Op circa 15 autominuten bereikt u de op-/afrit van de autosnelweg A1 en ook bent u in slechts enkele autominuten in Lochem met zijn (winkel) voorzieningen.
De grote Steden Zutphen, Hengelo, Enschede, en Deventer kunt u bereiken in circa een half uur.

Bouwkundige keuring
Voor serieuze gegadigden is een bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar of te downloaden via de unieke website.

Resumerend:
Een volledig te renoveren courant ingedeeld vrijstaand levensloopbestendig woonhuis op een prima locatie in het kunststadje Diepenheim!

Verkoop:
U heeft tot woensdag 25 augustus 2021 18.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website: ruimersdijk2.nl een bod uit te brengen.

Notaris:
De akte zal op verzoek van verkoper passeren bij notaris Rouwenhorst te Delden.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Aangeboden sinds
09-08-2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
schilddak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
147 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
424 m2
Inhoud
547 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Terug naar overzicht
×