Binnenhagen 19 7471 CN GOOR € 535.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12 360 ° Foto 13 360 ° Foto 14

Omschrijving

Deze heerlijk rustig gesitueerde optimaal geïsoleerde vrijstaande woning is zeker een bezichtiging waard!

In een kindvriendelijk en verkeersarm woonhofje gelegen volumineus VRIJSTAAND WOONHUIS met carport, veranda (2010) en tuinhuis op een perceel zonder inkijk van maar liefst 611 m2.

Wat meteen opvalt is de heerlijk vrij gelegen tuin aan de achterzijde en een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.
De veranda, meerdere terrassen en tuin, omzoomd door groen (heg) is voor de liefhebber van rust, stilte en privacy puur genieten! De woning is centraal gelegen in een rustig en kindvriendelijk gedeelte van Goor op steenworpafstand van het centrum en binnen 10 minuten ben je in de natuur.

Het courant ingedeelde woonhuis (bouwjaar 2003) is opgetrokken uit spouw metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot.
Alle vloeren zijn uiteraard uitgevoerd in beton.
Deze goed geïsoleerde woning (energielabel B) heeft een totale inhoud van 647 m3 (NEN 2580 meetrapport) en een woonoppervlakte van 161 m2.

De indeling van dit fijn ingedeelde pand luidt als volgt:

Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, garderobe, woonkamer, (woon) keuken, bijkeuken, berging, kantoor.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, wasruimte, badkamer.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken kantoor, berging.

Onderstaand enkele wetenswaardigheden die wij u niet willen onthouden:
– Woonkamer met gashaard.
– Begane grond vloer belegd met een parketvloer.
– (Woon) keuken uitgevoerd met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.
– De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas (HR).
– Buitenschilderwerk van 2020(!).
– Begane grond voorzien van elektrisch bedienbare screens.
– De goten zijn uitgevoerd in zink.
– Het pand is uitgevoerd met vele draai-/kiepramen.
– Kantoor met fraaie pvc vloer is ingericht in 2019.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2003), merknaam “Nefit ”.
– Ouderslaapkamer met inloopkast.
– Alle slaapkamers zijn voorzien van een TV-aansluiting.
– Fraaie badkamer met imposant ligbad, dubbele design wastafel, douche, toilet en design-radiator.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met meerdere (zon) terrassen.
De tuin wordt omzoomd door groen.
In de tuin is buitenverlichting, een buitenkraan en elektra.

Ligging:
Het vrijstaande woonhuis is zeer gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen op nog geen 10 autominuten van de N-347 en de autosnelweg A1.
Op geringe afstand van het pand liggen de sportvelden en binnen enkele minuten bent u in het centrum van Goor met alle (winkel-)voorzieningen.

Parkeren:
U heeft de mogelijkheid om 4 auto’s op eigen perceel te parkeren.

RESUMEREND:
Een prettig ingedeeld en ideaal gelegen ruim optimaal geïsoleerd en fraai afgewerkt vrijstaand woonhuis met veranda en riante woonkeuken.

VERKOOP:
U heeft tot donderdag 21 oktober 2021 18.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website van deze woning een bod uit te brengen.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000,- k.k.
Aangeboden sinds
07-10-2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
schilddak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
161 m2
Overige inpandige ruimte
23 m2
Perceeloppervlakte
611 m2
Inhoud
647 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht
×