Breukersweg 3 7471 ST GOOR € 498.000,- k.k.
Interesse?
Meer foto's (19) Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7

Omschrijving

Een prima onderhouden BEDRIJFSWONING met garage/berging, kantoor, showroom/magazijn en werkplaats gelegen aan de rand van industrieterrein “Goor Noord” nabij de uitgaande weg naar de S15/Rijksweg A1.

De totale perceelsgrootte bedraagt 2702 m2.

Het woonhuis dateert van 1995, de bedrijfsruimtes zijn gebouwd in 2001.
De royale eengezinswoning is traditioneel gebouwd en gedekt met mastiek.

Van deze courante bedrijfswoning ( 500 m3) luidt de indeling als volgt:

Begane grond: entree/hal met vide, meterkast, toilet, woonkamer met erker, TV-kamer, keuken, overdekt terras, achteringang (tevens toegang naar het bedrijfsgedeelte).

Verdieping: overloop, drie slaapkamers met vaste kasten, badkamer.

Via de achtering/bijkeuken bereikt men het courante bedrijfsgedeelte, opgetrokken uit spouw metselwerk met plat dak (stalen balk met balklaag, 18 mm. hechthout en 3 lagen dakbedekking op 8 cm. Isolatie (R=2,5). De bedrijfsruimtes zijn uitgevoerd met een betonvloer op PVC folie op 20 cm. schoon zand.

De totale omvang van de bedrijfshal bedraagt 245 m2; daarvan omvat de werkplaats ruim 65 m2.
Van deze hal de navolgende details:
• De werkplaats is voorzien van drie dubbele draaideuren.
• Toilet.
• Dubbele beglazing.
• Krachtstroom.
• Heater.
• Screens.

Achter op de kavel bevindt zich nog een uit 1989 daterende paardenstal, groot ongeveer 80 m2, opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met golfplaten.

Van deze opstal brengen wij nog het volgende onder uw aandacht:
• Kap is geïsoleerd.
• 3 paardenboxen.
• Hooiopslag.
• Water- en elektra aanwezig.
• Vloer verhard met betonklinkers.
• Aansluitend een royale paardenbak voor de uitloop.

PLANOLOGIE:
Het object Breukersweg 3 is gelegen binnen het bestemmingsplan: “Goor-Noord”, vastgesteld op 31 mei 2016.
Binnen dit bestemmingsplan heeft het totale perceel de bestemming: “BEDRIJVENTERREIN tot en met categorie 3.2”.

RESUMEREND
Een unieke gelegenheid voor de ZZPér of een kleinschalig bedrijf om wonen en werken op één erf te combineren en met een goede bereikbaarheid!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000,- k.k.
Aangeboden sinds
05-09-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
plat dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
150 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
2.702 m2
Inhoud
500 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
Bosch ( gas uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht