Carel van Manderhof 9 7471 ED GOOR € 165.000,- k.k.
Interesse?
Meer foto's (18) Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4

Omschrijving

Op een UITSTEKENDE LOCATIE – aan de rand van Goor – op geringe afstand van de “Herikerberg” – gelegen HOEKWONING met serre (2012), schuur/berging op een mooi ruim perceel van 206 m2.

Wat meteen in het oog springt is dat de woning geheel is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met daarin isolatieglas!

De inhoud van het in 1975 gebouwde woonhuis is circa 375 m3.

Het woonhuis is opgetrokken uit spouw metselwerk, gedekt met pannen.
Ook de verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton!

De indeling van dit keurig onderhouden pand luidt als volgt:

BEGANE GROND: hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken, serre.
1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e VERDIEPING: middels vaste trap te bereiken 4e(!) slaapkamer, berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

Onderstaand enkele details die we u niet willen onthouden:
– De keuken is eenvoudig.
– In de serre is een sfeerverhogende houtkachel aanwezig.
– Er is glasvezelaansluiting aanwezig.
– Laminaat op de begane grond en 1e verdieping is in 2018(!) gelegd.
– De badkamer is uitgevoerd met douche, toilet en wastafel.
– De ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand.
– Slaapkamer met vaste kast.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (bj. 2011), merknaam “Bosch”.
– De tuin is via de serre direct toegankelijk.
– De beglazing is geheel isolatieglas in kunststof kozijnen.
– Het pand is zeer kindvriendelijk gelegen.
– Het pand is voorzien van vele draai-/kiepramen

Schuur/berging
De schuur met een afmeting van circa 2 x 3 m. en is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met asbesthoudende golfplaten.
De schuur met betonvloer is voorzien van elektra.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid (zie foto) in de nabije omgeving.

Ligging:
In de wijk “De Whee” op loopafstand van winkelcentrum “De Whee” en het buitengebied (“Herike-Elsen-Herikerberg”).
De ligging is goed ten opzichte van sport- en speelplekken alsmede scholen (Scholengemeenschap “De Waerdenborch” en diverse basisscholen).

Tuin:
De heerlijke op het zuidwesten gelegen zonnige tuin (ook middels een achterom te bereiken) is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

RESUMEREND
Een in een zeer gunstige prijsklasse op een mooi perceel grond gelegen courant ingedeelde hoekwoning met schuur/berging!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000,- k.k.
Aangeboden sinds
23-01-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
106 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
206 m2
Inhoud
375 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht