Catsstraat 14 7471 XR GOOR € 284.500,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12

Omschrijving

Een heerlijk ruimtelijk gelegen en in prima staat van onderhoud verkerend VRIJSTAAND WOONHUIS met een ruime optimaal geïsoleerde garage/kantoor, berging en tuinhuis, op een mooi perceel van 460 m².

De woning is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd!) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot.
Het pand is gebouwd in 1973 en heeft een inhoud van 400 m3 (NEN 2580 meetrapport). De woonoppervlakte bedraagt 109 m2.

In de – afsluitbare – tuin is het heerlijk vertoeven; deze heeft een zodanige ligging en inrichting dat u steeds verzekerd bent van een plek in de zon maar eveneens een plek waar u de schaduw kunt opzoeken.
Deze tuin is in 2019(!) onderhoudsvriendelijk aangelegd.

De indeling van dit “frisse” pand luidt als volgt:

Begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, vaste kast, trapkast, eetkamer, woonkamer, keuken.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken 4 e slaapkamer, wasruimte, bergruimte achter knieschot.

Onderstaand enkele details welke wij u niet willen onthouden:
– De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer, de raampartijen dragen aan bij een lichte prettige woonomgeving.
– Keuken met 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2014), close in boiler Itho Daalderop en magnetron.
– De badkamer is uitgerust met douche, dubbele designwastafel en toilet.
– De laminaatvloer op de 1e verdieping is in 2019 gelegd.
– Er zijn vele draai-/kiepramen aanwezig.
– Vele kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof.
– Het pand is geheel voorzien van isolatieglas.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2010) van het merk Remeha.

Garage/kantoor, berging en tuinhuis:
De riante garage is op dit moment opgedeeld in garage met aansluitend kantoor en vele vaste kasten.
Dit bijgebouw is goed geïsoleerd en uiteraard kunnen elektra en lichtspots en verwarming niet ontbreken.
De maatvoering van het geheel met betonnen vloer bedraagt circa 6,8 x 2,9 m.
In de garage is CV aanwezig.
Indien gewenst kunt u er vrij eenvoudige weer een riante garage van maken maar uiteraard is het op dit moment zeer geschikt voor thuiswerken en/of uw eigen salon.

Tuin:
Een heerlijke riante achtertuin met een maatvoering van maar liefst 15m. x 13 m. ! Wie wil dat niet?
Vanzelfsprekend mogen de buitenkraan en zonnescherm niet ontbreken.
De ruime oprit is net als de tuin geheel in 2019 (!) aangelegd.

Resumerend:
Een ruimtelijk gelegen en keurig onderhouden vrijstaand woonhuis met riante optimaal geïsoleerde garage/kantoor op een fijn eigen perceel van 460 m².

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 284.500,- k.k.
Aangeboden sinds
08-11-2019
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
109 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
460 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Terug naar overzicht

Notice: Undefined variable: woning_lat in /mnt/data/home/100208.cloudwaysapps.com/wpzzjpvdbp/public_html/wp-content/themes/dekeujer/wonen/single.php on line 438