Ben je op zoek naar een uniek huis op een toplocatie? Dan is dit prachtige huis aan de gewilde Deldensestraat in Goor precies wat je zoekt! Deze karakteristieke woning, gebouwd in 1915, is met zorg en aandacht gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien.

Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de duurzame aanpak. Dankzij de volledige isolatie en een indrukwekkend zonne-energiesysteem met 28 zonnepanelen, geniet je in deze gasloze woning van een comfortabele leefomgeving zonder dat je kosten kwijt hoeft te zijn aan energieleveranciers.

• Perceelsgrootte: 263 m2.
• Woonoppervlakte: 127 m2.
• Inhoud: 467 m3.

De woning (gedekt met bitumen) is opgetrokken uit steens metselwerk en is middels voorzetwanden geïsoleerd met glaswol.
Het uitgebouwde (woonkeuken) gedeelte is opgetrokken uit een halfsteensmuur, geïsoleerd met PIR waarvan de buitenzijde is afgetimmerd met Deens rabat. De badkamer op de begane grond is geïsoleerd middels een voorzetwand. De uitbouw is deels gedekt met pannen en deels met pvc (2022) op het platte gedeelte.
Verder is de woning scheidende wand in de woonkamer ook geïsoleerd.

Daarnaast zorgen een pelletkachel (september 2019), een pelletketel (circa 2020) en een elektrische boiler (2023) voor een milieuvriendelijke en energie-efficiënte verwarming en warmwatervoorziening.

Energielabel A (geldig tot 26 oktober 2033).

De begane grond van deze woning omvat een ruime woonkeuken met een lichtstraat en vormt het hart van de woning. De ruime woonkeuken is uitgerust met comfortabele infrarood vloerverwarming, een indrukwekkend kookeiland en een luxe Solarlux vouwwand, die de ruimte een eigentijdse uitstraling geeft. Het kookeiland is voorzien van een Bora kookplaat met een geïntegreerde afzuigunit, en de keuken is compleet met een combi oven magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kokendwaterkraan (bouwjaar 2022). Hier kun je genieten van heerlijke maaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden.

Op de begane grond is tevens een tweede badkamer met toilet beschikbaar voor extra comfort. Bovendien biedt het huis een kelder met voldoende opslagruimte voor al je benodigdheden.

Boven tref je 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte met voorzieningen voor wasmachine en droger.

De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een extra douchecabine, een toilet en een brede wastafel.

De achtertuin van dit huis is een waar paradijs. Het huis beschikt over een diepe tuin, zonder inkijk, met achterin een fraai tuinhuis, inclusief jacuzzi (2021) en een toilet. De jacuzzi is ingebouwd in de vlonder waardoor deze geen ruimte inneemt wanneer je hem niet gebruikt.

De tuin met tuinhuis biedt de ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen. Kijk je favoriete series, films of sportwedstrijden vanuit het tuinhuis of zelfs de jacuzzi. Mede door de glazen schuifwand kun je het hele jaar door genieten van de buitenlucht in je eigen privéruimte.

De ligging van dit huis is ideaal, op korte afstand van het centrum van Goor. Hier vind je verschillende winkels en heb je veel voorzieningen binnen handbereik.

Dit is een unieke kans om te wonen in een stijlvol huis met moderne voorzieningen op een gewilde locatie.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.