Diepenheimseweg 33 7471 LW GOOR € 459.000,- k.k.
Interesse?
Meer foto's (30) Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8

Omschrijving

Op een uitstekende locatie aan de weg Goor-Diepenheim (30 km. zône!) ligt dit aantrekkelijke HERENHUIS met een forse garage en een royale tuin rondom.

De totale perceelsgrootte bedraagt 798 m²; op de kadastrale kaart is de kavel met een gele kleur aangeduid.

De woning is gebouwd in 1977 doch vanaf 2008 volledig gerestyled naar hedendaagse maatstaven.

Dit zeer courante herenhuis heeft inclusief de inpandige garage/berging een inhoud van circa 835 m³ waarvan de indeling als volgt luidt:

Woonoppervlakte 265 m².

Begane grond:
Entree/hal, garderobe, toilet, riante living, woonkeuken, bijkeuken, studeer-/werkkamer, garage/berging (30 m²!).
Verdieping:
Overloop met vide, ouderslaapkamer met loggia, vier (!) slaapkamers, badkamer, toilet en garderobekast.

Vanaf 2008 de volgende zaken zijn vervangen:
– Automatische, op afstand bedienbare. garagedeur.
– Radiatoren begane grond.
– Zonnescherm
– Terras
– Wandcloset begane grond.
– Plafonds
– Impregneren van het buitenspouwblad (voor- en zijkant).
– C.V.-ketel REMEHA HR (2013) + regelsysteem vloerverwarming.
– Dakgoten uitgevoerd in zink en vernieuwd in 2011.
– Plat dak badkamer.
– Schilderwerk buitenom (2011).
– Schoorsteen gerenoveerd aan de buitenkant.

Rondom de woning ligt een ruime tuin op het zuid-oosten waar altijd een plekje kan worden gevonden in de zon of schaduw.
Deze tuin heeft aan de zij- en achterkant van het huis een fraai terras uitgevoerd met natuursteen.
In deze sfeervolle tuin is in 2009 een blokhut geplaatst met aansluiting op electra.

Aan de achterzijde grenst de kavel aan de boschages van een tennisparkje waardoor een maximum aan privacy is gegarandeerd.

N.B. Ten aanzien van de kavel kan een zgn. “schone grond verklaring” worden overlegd ten bewijze dat de grond niet is vervuild met asbest!
Via de bijkeuken en vanuit de tuin is de garage/berging (10 x 3,1
m.) met C.V. ketel te bereiken.
De berging boven deze garage is bereikbaar middels een vlizotrap.

Ligging:
Het perceel Diepenheimseweg 33 heeft in alle opzichten een aantrekkelijke ligging op loopafstand van het NS-station en de nabijheid van het centrum van Goor.
Voor een uitloop naar de natuur is het Landgoed “Weldam” dichtbij evenals de “Herikerberg” en het natuurgebied “de Meene”.

R E S U M E R E N D :
Een echt “herenhuis voor een gezin”, ruim van opzet, courant ingedeeld en up to date!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000,- k.k.
Aangeboden sinds
04-09-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
herenhuis
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
265 m2
Overige inpandige ruimte
34 m2
Perceeloppervlakte
798 m2
Inhoud
835 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
Remeha ( gas uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Terug naar overzicht