Gondalaan 34 7471 LD GOOR € 225.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10

Omschrijving

Type, afwerking, ligging en privacy ….. bij deze woning valt alles samen!

Op een heerlijke ruimtelijke locatie – aan de rand van Goor – hebben wij voor u in portefeuille deze uitermate goed afgewerkte HELFT VAN DUBBEL met aangebouwde schuur en overkapping op een zonnig perceel van 195 m2.

Wat meteen opvalt is de heerlijke vrije ligging met groen aan de voorzijde en geen inkijk aan de achterzijde van de woning.

Het pand is van A tot Z perfect afgewerkt.
Van badkamer (2016) tot keuken (2020) en van dakisolatie (2018) tot nieuwe goten (2018), de woning is helemaal af! Energielabel C.

Uiteraard mag de airconditioning (2020) en vloerverwarming (badkamer, keuken en bijkeuken) niet ontbreken.
Typerend voor de mate van afwerking: buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020!

Het pand (bouwjaar 1957) is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd in 2015) metselwerk, gedekt met pannen op een geheel vernieuwd dakbeschot met nieuwe pannen (2018).

De 1e verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton.
De inhoud bedraagt: 350 m3 (NEN 2580 meetrapport).
Het woonoppervlak bedraagt: 81 m2.

Van dit object luidt de indeling als volgt:

BEGANE GROND: Hal/entree, garderobe, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken.

1e VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers, vaste kast, badkamer.

2e VERDIEPING: Bergzolder.

Van dit courant ingedeelde woonhuis kan in willekeurige volgorde nog het volgende worden opgemerkt:
– Keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
– Luxe badkamer met toilet, douche, designwastafel en designradiator.
– De woning is geheel voorzien van isolatieglas(deels HR ++).
– Verwarming geschiedt middels een Remeha HR-ketel.
– Deels voorzien van een zonnescherm (1x handmatig en 1x elektrisch).

Schuur
De schuur (2,47 x 3,95 m.) is opgetrokken uit deels hout en deels steens metselwerk en is gedekt met een epdm dakbedekking. In de schuur is elektra aanwezig.

Tuin
De zonnige (West) tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd (2018) met veel straatwerk. Er is buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig en het geheel wordt omsloten middels een schutting.
Ook treft je aan de achterzijde van de woning een zonnescherm aan.

Geen hinder van inkijk door achterburen en een fraaie overkapping (5,12 m. x 2,79 m. ) uitgevoerd in Douglas hout maken het plaatje compleet!

Parkeren:
Mogelijkheid parkeren van 1 auto op eigen perceel.
Ook is er parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Aangeboden sinds
06-09-2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
81 m2
Overige inpandige ruimte
9 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning

Energie

Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht
×