Gossinksweide 22 7471 ML GOOR € 535.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12 360 ° Foto 13 360 ° Foto 14 360 ° Foto 15 360 ° Foto 16 360 ° Foto 17 360 ° Foto 18

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie, op loopafstand van het centrum en in een kleinschalige villawijk gelegen LEVENSLOOPBESTENDIG VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandig te bereiken garage/berging op een riant eigen perceel van 741 m².

Bij dit pand is de plek gerust uitstekend te noemen door de ligging met blijvend geen inkijk op steenworp afstand van natuurgebied “De Meene” en op geringe afstand van het centrum met alle (winkel-)voorzieningen en tevens op loopafstand van het trein- en busstation.

De totale inhoud bedraagt 675 m3 (NEN 2580 meetrapport).
Woonoppervlakte: 166 m2.

Wat in het oog springt is dat deze woning over 2 badkamers beschikt, waarvan één op de begane grond met ouderslaapkamer. Ideaal voor nu of in de toekomst!

Het courant ingedeelde woonhuis is opgetrokken uit spouw (geisoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot.
Het goed geïsoleerde pand is gebouwd in 1999.

De indeling van dit pand luidt als volgt:

Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, ouderslaapkamer, badkamer, living, zitkamer, open keuken, bijkeuken, inpandige garage.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

Onderstaand in willekeurig volgorde enkele details van dit pand welke we u niet willen onthouden:
– De hoogwaardige keuken (2020) is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron (alle “Siemens”).
– Vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot het terras.
– Fraaie zeer royale lichte living met sfeerverhogende houtkachel.
– Deels (hal en deel woonkamer) voorzien van vloerverwarming.
– Op de begane grond (verlengde ouderslaapkamer) is een badkamer met douche, toilet en wastafel.
– Op de 1e verdieping is een 2e badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet.
– In de bijkeuken treft u een wasmachine-/drogeraansluiting aan en een Amerikaanse koelkast.
– PVC vloer begane grond en 1e verdieping gelegd in 2020.
– Definitief energielabel B.
– Bergzolder is toegankelijk via de inpandige garage.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel, (2020) merknaam “Nefit”.
– De woning is voorzien van vele draai-/kiepramen.
– Er is glasvezel aansluiting aanwezig.
– Pand is geheel voorzien van isolatieglas in hardhouten kozijnen.
– Gehele binnen- en buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020(!).
– Het dak biedt volop mogelijkheden voor zonnepanelen.

Tuin
Aan de achterzijde maar ook aan de linkerzijde bevindt zich een heerlijke zonnige (zuid!!) royale onderhoudsvriendelijke tuin met veel gazon. Rondom wordt de tuin begrensd door een heg, deze zorgt voor de nodige privacy.

Ligging:
De ligging in een kleinschalige villawijk is als uitstekend te bestempelen.
Op slechts 30 minuten bereikt u steden als Enschede, Deventer, Hengelo en Zutphen. Het trein- en busstation alsmede medisch centrum “De Oliphant” is letterlijk “om de hoek”. Ook is er een speeltuintje in de wijk.

Parkeren
Er is een mogelijkheid maximaal 2 auto’s te parkeren op eigen grond.
Ook zijn er voldoende (openbare) parkeergelegenheden in de nabije omgeving.

Resumerend:
Een uitstekend gelegen en goed geïsoleerd levensloopbestendig “fris” vrijstaand woonhuis met heerlijke tuin!

VERKOOP:
U heeft tot dinsdag 12 juli a.s.18.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website van deze woning een bod uit te brengen.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000,- k.k.
Aangeboden sinds
01-07-2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
samengesteld dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
166 m2
Overige inpandige ruimte
22 m2
Perceeloppervlakte
741 m2
Inhoud
675 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Terug naar overzicht
×