Herman Heijermansstraat 5 7471 DJ GOOR € 575.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12

Omschrijving

Prachtige STADSVILLA, centraal gelegen aan de Herman Heijermansstraat 5

Het pand is gesitueerd op een aantrekkelijke kavel van 1030 m2 en heeft mede daardoor een maximum aan privacy!

Deze op loopafstand van alle centrumvoorzieningen gelegen villa verkeert in goede staat van onderhoud.

Van origine dateert het geheel uit 1970 maar in de tussenliggende periode is deze woning meermaals aangepast aan de eisen des tijds hetgeen onder meer tot uiting komt in de sanitaire voorzieningen en de keuken.

De villa heeft een inhoud van 775 m3 (NEN 2580 meetrapport) en een woonoppervlakte van 205 m2.

De villa heeft een courante indeling, luidende als volgt:

SOUTERRAIN: Provisie-/wijnkelder.

BEGANE GROND: Entree/hal, toilet, trapopgang, woonkamer, zitkamer, keuken, bijkeuken met vaste kast,
berging, atelier/kantoor.

VERDIEPING: Overloop, ouderslaapkamer met balkon en vaste kasten en aansluitend badkamer, 3 slaapkamers, 2e badkamer.

N.B.: De van origine garage is in 2011 ingrijpend verbouwd tot atelier/kantoor (verwarming, isolatieglas, systeemplafond met inbouwverlichting, schuifpui naar tuin).

Om u een zo breed mogelijk beeld te bieden van deze aantrekkelijke en courant ingedeelde stadsvilla onderstaand nog de volgende informatie:
• Spouw metselwerk gedekt met geïsoleerde, bitumineuze dakbedekking (2007);
• In 1994 is een fraaie serre aangebouwd (oostzijde);
• Begane grond vloer (m.u.v. de woonkamer) en verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton;
• De woonkamer is uitgevoerd met een gashaard;
• Fraaie keuken met hardsteenblad, 5-pits inductie kookplaat, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en mechanische afzuiging;
• Badkamer 1 (aansl. ouderslaapkamer): bidet, toilet, ruime (regen-) douche, dubbele designwastafel.
• Badkamer 2: douche, toilet, dubbele wastafel;
• Gasgestookte C.V.-installatie met HR-ketel (2012);
• Bijkeuken met kastenwand, lavet, stortbak en water w + k;
• Imposante provisie-/wijnkelder (ca. 28 m2);
• Volledig uitgevoerd met isolatieglas in merendeels kunststof kozijnen;
• Schilderwerk wordt doorlopend bijgehouden en mede daardoor maakt deze villa overal een verzorgde indruk;
• Rondom de villa zijn nog gerealiseerd een dubbel carport, schuur/berging alsmede een kas;
• Flinke onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk van naburige percelen, uiteraard met buitenkraan en voldoende verlichting;
• Aan de straatzijde is er voldoende ruimte om op eigen erf 4 auto’s te parkeren;
• Erg gunstige ligging;
• De opstallen zijn volledig asbestvrij.

Planologie:
Het perceel Herman Heijermansstraat 5 is gelegen binnen het vigerende bestemmingsplan “GOOR” vastgesteld op 30 oktober 2018 en bestemd voor WONEN met bijbehorend erf/tuin.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Aangeboden sinds
24-04-2020
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
villa
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
plat dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
205 m2
Overige inpandige ruimte
27 m2
Perceeloppervlakte
1.030 m2
Inhoud
775 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, garage mogelijk
Capaciteit
1
Terug naar overzicht