Kevelhamlaan 14 7471 MB GOOR € 529.000,- k.k.
Interesse?
Meer foto's (16) Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3

Omschrijving

Op een Toplocatie binnen de lommerrijke villawijk “Kevelhammerhoek” , met een prachtig uitzicht over een groot plantsoen en vijverpartij, gelegen VILLA met garage/schuur en carport op een mooi perceel van 1587 m².

Meteen in het oog springt dat u vanuit uw loggia aan zuidzijde een prachtige vergezicht heeft over groen en de prachtige vijverpartij.

De villa – gebouwd in de jaren ’70 – dient aan de binnenzijde (keuken, badkamers, stukwerk) aangepast te worden naar hedendaagse maatstaven.
Door de indeling met ouderslaapkamer en aansluitende badkamer op de begane grond is dit object geschikt voor zowel senioren als wel een (jong) gezin.

Het souterrain heeft een breed scala aan gebruiksmogelijkheden.
Op dit moment dient deze als hobbyruimte, parkeerkelder, werkplaats en wijnkelder.
De totale afmeting bedraagt maar liefst 14,8 x 8,10 meter!!

De villa heeft een inhoud van ruim 1000 m³ en is opgetrokken uit spouw metselwerk (“Osse”steen) en gedekt met geglazuurde pannen op een geïsoleerd dakbeschot.

Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 325 m2.

De indeling van dit robuuste pand luidt als volgt:
Souterrain.: middels vaste trap te bereiken wijnkelder, autoparking, werkplaats en hobbyruimte.

Begane grond: entree/hal, garderobe, toilet, meterkast, living, (woon-)keuken, kantoor (mogelijkheid slaapkamer) met aansluitend badkamer.

1e Verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers (2 met loggia), kleedkamer en 2e badkamer.

Garage/berging:
De imposante (6,5 x 10,5 m.) garage (van origine gebouwd als paardestal) is opgetrokken uit spouw (!) metselwerk, gedekt met pannen en afgewerkt met een vloer van beton.
Dit bijgebouw is geheel uitgevoerd met een vliering/zolder.
In de garage is elektra en water aanwezig.
Vanuit een luik is de aangrenzende hondenkennel te bereiken.

Ligging:
Doordat de villa is gesitueerd aan de rand van de villawijk met uitzicht over groen en vijverpartij is de plek gerust UNIEK te noemen!
U bent op fietsafstand van het NS-station en het centrum van Goor met al haar (winkel-)voorzieningen en de S15/A1 op enkele autominuten.

Tuin
De oprijlaan aan de linkerzijde van de woning leidt u naar de onder de garage / berging en keurige tuin.
De tuin beschikt over meerdere (zon) terrassen.
In de tuin is een buitenkraan en buitenverlichting aanwezig.
Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst.

Resumerend:
Een robuuste villa op een unieke locatie door de combinatie van landelijke rust en een uiterst vriendelijke leefomgeving!

Voor serieuze belangstellenden is er op aanvraag digitaal een bouwkundige keuring beschikbaar.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.000,- k.k.
Aangeboden sinds
30-10-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
villa
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
325 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
1.587 m2
Inhoud
1.000 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, inpandig, carport
Capaciteit
1
Terug naar overzicht