Klaproosstraat 8 7471 JK GOOR € 225.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11

Omschrijving

Te koop in Goor (gem. Hof van Twente),

Klaproosstraat 8

Op een uitstekende locatie als onderdeel van nieuwbouwplan “De Constantijnhof “ gelegen ruime HOEKWONING met schuur/berging en overkapping op een handzaam perceel van 139 m².

De nieuwe woning is gebouwd in 2017(!) en kent een inhoud van circa 452 m³ (Nen 2580 meetrapport).
Het woonoppervlak bedraagt: 122 m2.

Het pand is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot.

Wat meteen opvalt is dat de optimaal geïsoleerde (dak, vloer, muur) woning helemaal af is en ook nog is afgewerkt met gevoel voor smaak! Ook heeft u een forse besparing op buitenschilderwerk omdat alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof (met HR ++ beglazing). Het pand is met duurzame materialen gebouwd met de hoogste eisen van energie en comfort. Verder zorgt veel lichtinval voor maximaal woongenot!

Typerend voor de afwerking: de gehele begane grond en de badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

De indeling van deze sfeervolle woning luidt als volgt:

BEGANE GROND: hal/entree, toilet, meterkast, keuken, woonkamer.
1E VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2E VERDIEPING: middels vaste trap te bereiken bergzolder met mogelijkheid creëren 1 of 2 extra slaapkamers.

In willekeurige volgorde enkele details van dit optimaal geïsoleerde woonhuis:

– De keuken is uitgerust met 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-magnetron met stoomfunctie, koelkast en vaatwasser.
– Badkamer met douche, toilet, designwastafel en designradiator.
– Begane grond voorzien van klik PVC vloer.
– Het pand is geheel uitgevoerd met draai-/kiepramen.
– Er is een luchtbehandelingssysteem aanwezig.
– In de woning treft u vele elektrapunten/internetaansluitingen aan.
– De woning is geheel voorzien van isolatieglas (HR ++) in kunststof kozijnen.
– Mogelijkheid glasvezel.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2017), merknaam “Intergas”.

Schuur en overkapping
De schuur is opgetrokken uit hout, gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
De vloer in de garage is uitgevoerd in betontegels.
De maatvoering van de schuur bedraagt circa 2 x 2,9 m.
In de schuur is elektra aanwezig.
De overkapping is circa 3,6 x 2,6 m.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning treft u een keurig aangelegde tuin met zonterras aan.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.

Ligging:
De woning ligt in het centrum van Goor. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Zoals medisch centrum ‘de Oliphant’, openbaar vervoer (trein en bus), gemeentehuis, bibliotheek en winkels. Door de ideale ligging van het pand is er een grote mate aan privacy en is het heerlijk rustig wonen.

RESUMEREND
Een optimaal geïsoleerd en afgewerkt ruime hoekwoning, op een prima locatie in de kern van Goor!

LET OP: het betreft hier een VANAF-PRIJS. U kunt bieden VANAF € 225.000,– k.k.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Aangeboden sinds
30-12-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
122 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
139 m2
Inhoud
452 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht

Notice: Undefined variable: woning_lat in /mnt/data/home/100208.cloudwaysapps.com/wpzzjpvdbp/public_html/wp-content/themes/dekeujer/wonen/single.php on line 438