P.C. Hooftstraat 23 7471 XL GOOR € 190.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12

Omschrijving

Een fijn ruimtelijk – met blijvend groen aan de voorzijde – gelegen HOEKWONING met uitgebouwde serre, schuur en tuin, gesitueerd op een eigen perceel van 178 m².

Het woonhuis is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot.
Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton!

De woning is in 2016 uitgebouwd met een serre welke in gebruik is als extra zitkamer.

Wat meteen opvalt is de ligging met een woonkamer ver van de straat met daartussen een groenstrook; een blijvend gevoel van privacy!!!

De inhoud van de woning (bouwjaar 1973) bedraagt 469 m3 (NEN 2580 meetrapport).
Het woonoppervlak bedraagt 132 m2.

De indeling van dit sfeervolle woonhuis luidt als volgt:

Begane grond: hal/entree, toilet, garderobe, woonkamer, zitkamer, keuken.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

2e Verdieping: middels een vaste trap te bereiken berging, wasmachine- en drogeraansluiting, vaste kast met C.V., berging.

Onderstaand een korte weergave van het prima afwerkingsniveau van deze woning:
– De keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2019), vaatwasser, oven (2018) en koelkast.
– Deel buitenschilderwerk is van 2020.
– Het pand is geheel voorzien van isolatieglas.
– De badkamer is uitgevoerd met douche, toilet en wastafel.
– Er is glasvezelaansluiting aanwezig.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (bj. 2006), merknaam “AWB”.

Schuur
De schuur/berging is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
Dit schuurtje kent een afmeting van circa 4.04 m. x 3.01m.
In de schuur met betonnen vloer is elektra aanwezig.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met daar omheen een schutting uit 2020!
Wat meteen opvalt is dat u niet gehinderd wordt door enige inkijk.
Uiteraard mag de buitenkraan en buitenverlichting niet ontbreken.
De tuin is ook middels een achterom te bereiken.

Resumerend:
Een keurig onderhouden en uitgebouwd woonhuis op een prima locatie in Goor!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 190.000,- k.k.
Aangeboden sinds
09-09-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
132 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
178 m2
Inhoud
469 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht