Een fijn ruimtelijk – met blijvend groen aan de voorzijde – gelegen MIDDENWONING met vrijstaande schuur en tuin, gesitueerd op een eigen perceel van 150 m².

Het woonhuis is opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton!
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de 5 (zon)panelen maken het plaatje compleet.

De woning is uitgevoerd met een fraaie keuken en luxe badkamer met whirlpool, hoe fijn is dat?

Wat meteen opvalt is de ligging met een woonkamer ver van de straat met daartussen een groenstrook; een blijvend gevoel van privacy!!!

De inhoud van de woning (bouwjaar 1973) bedraagt 423 m3 (NEN 2580 meetrapport).
Het woonoppervlak bedraagt 112 m2.

De indeling van dit sfeervolle woonhuis luidt als volgt:

Begane grond: hal/entree, toilet, garderobe, woonkamer, zitkamer, keuken.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
2e Verdieping: middels een vaste trap te bereiken berging, wasmachine- en drogeraansluiting, vaste kast met C.V., berging.

Onderstaand een korte weergave van het prima afwerkingsniveau van deze woning:
– De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2019), vaatwasser, oven (2018) en koelkast.
– De luxe badkamer is uitgevoerd met whirlpool, inloopdouche, toilet, designwastafel en designradiator.
– Deel buitenschilderwerk is van 2020.
– Het pand is geheel voorzien van isolatieglas HR ++.
– Er is glasvezelaansluiting aanwezig.
– Verwarming geschiedt middels een Remeha HR-ketel (bj. 2016).

Schuur
De schuur/berging is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
Deze schuur kent een afmeting van 3,02 m. x 4,07 m.
In de schuur met betonnen vloer is elektra aanwezig.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met daar omheen een schutting.
Wat meteen opvalt is dat u niet gehinderd wordt door enige inkijk.
Uiteraard mag de buitenkraan en buitenverlichting niet ontbreken.

Resumerend:
Een prima afgewerkte ruime middenwoning met blijvend groen aan de voorzijde!

OPMERKING:
De verkoper volgt bij deze verkoop het beleid van Viverion. Daarbij moet de koper voldoen aan de volgende voorwaarden:
– U mag niet ouder zijn dan 34 jaar.
– U bent nog nooit woningeigenaar geweest.
– U gaat de woning zelf bewonen.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.