P.C. Hooftstraat 31 7471 XL GOOR € 265.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11

Omschrijving

Een fraaie en ruime uitgebouwde (2007) hoekwoning met schuur en (zonnige) tuin, gesitueerd op een eigen perceel van 216 m².

Het woonhuis is opgetrokken uit spouw (deels geïsoleerd) metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot.

De woning is in 2007 uitgebouwd met een riante eetkamer en daarbij is ook de keuken vergroot.

De beglazing is geheel uitgevoerd in (HR++) isolatieglas in kunststof(!) kozijnen veelal uitgevoerd in draai-/kiep. In 2019 zijn er 10 panelen geplaatst!

Wat meteen opvalt is de omvang van de hoekwoning; 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een (slaap-)kamer op de 2e verdieping zijn net als de begane grond als ruim te bestempelen.

Ook de hoge plafonds op de verdieping geven een fijn ruimtelijk gevoel.
De begane grond vloer en de verdiepingsvloeren van de woning zijn uitgevoerd in beton!!

De inhoud van de woning (bouwjaar 1973) bedraagt 441 m3 (NEN 2580 meetrapport)
Het woonoppervlak bedraagt 124 m2.

De indeling van dit sfeervolle woonhuis luidt als volgt:

Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer, trapkast, zitkamer, keuken.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers badkamer.

2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder, wasruimte met CV, vaste kast, 4e slaapkamer.

Onderstaand in willekeuring volgorde enkele details
– Keuken (2007) voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron(2019), apothekerskast en koelkast/ diepvries.
– Schuifpui naar het terras.
– Deel slaapkamers voorzien van vaste kasten.
– Badkamer (2010) met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
– Het pand is grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar.
– Er is glasvezelaansluiting.
– Verwarming geschiedt middels een lease HR-ketel (bj. 2016), merknaam “Atag”.

Schuur
De schuur/berging is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met golfplaten. Deze schuur kent een afmeting van 3,01 x 3,97 m.
In de schuur met betonnen vloer is elektra aanwezig.

Tuin:
De heerlijke zonnige tuin (Zuid-West ) is onderhoudsvriendelijk ingericht.
Wat meteen opvalt is dat u niet gehinderd wordt door enige inkijk.
Uiteraard mag de buitenkraan en buitenverlichting niet ontbreken.
De tuin wordt omsloten middels een schutting uit 2018.

Resumerend:
Een ruim uitgebouwd en hedendaags woonhuis met heerlijke zonnige tuin!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Aangeboden sinds
30-08-2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
124 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
216 m2
Inhoud
441 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht
×