Schoolstraat 104 7471 XA GOOR € 239.000,- k.k.
Interesse?
Meer foto's (26) Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Goor gelegen optimaal geïsoleerd KARAKTERISTIEK WOONHUIS op een prachtig diep perceel van in totaal 516 m2.
Het halfvrijstaande woonhuis met inpandige werkplaats, overdekt terras, vijver en separate schuur achter op de kavel is gebouwd in 1927.

Fraaie details zoals hoge plafonds, glas-in-loodramen en paneeldeuren zijn bewaard gebleven.
De totale inhoud van het vooroorlogse pand bedraagt circa 400 m³.

Het sfeervolle pand is opgetrokken uit spouw (isolatie 2014!) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot.
Ook de vloeren zijn geïsoleerd.

De indeling van dit pand luidt als volgt:
Begane grond: hal/entree, garderobe, meterkast, ruime woonkamer, (woon) keuken, trapkast, bijkeuken, toilet, kantoortje met zij-entree, inpandige werkplaats.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kast/berging, ruime badkamer.

2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken 4e logeerkamer met aansluitend kleedkamer en bergruimte achter knieschot.

Onderstaand enkele details die we u niet willen onthouden:
– (Woon)keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en close- in boiler.
– Fraai gestukt plafond in de woonkamer.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2002), merknaam “Nefit”.
– De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas in deels kunststof kozijnen.
– De glas-in-lood ramen zijn aan de binnenzijde voorzien van isolatieglas.
– Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, diepvries en 2e koelkast.
– Riante uitgevoerde badkamer (deels 2016) met inloopdouche, toilet, designwastafel en mogelijkheid ligbad.
– Vele draai-/ kiep ramen op de verdieping.
– Het merendeels van de kamers zijn voorzien van TV-aansluiting en eigen wastafel.
– Het laminaat op de 1e verdieping in 2015 gelegd.
– Eiken traptreden (2015).
– Achterzijde woning met markies en screen.

Overdekt terras:
Deze is opgetrokken uit hout en is gedekt met metalen dakpanprofielplaten.
Het overdekte terras (afm. 4 x 2,8 m.) is voorzien van elektra.

Inpandige werkplaats:
De inpandige werkplaats met vliering (geïsoleerd dakbeschot) heeft een afmeting van 2,20 m. x 4,90 m. en is opgetrokken uit spouw (!) metselwerk, gedekt met pannen en afgewerkt met een betonnen vloer.
De werkplaats is voorzien van elektra en water maar ook een close-in boiler.

Schuur/berging:
Achterop het perceel is nog een schuur (5,35 x 2,70 m.) met zolder aanwezig, opgetrokken uit betonplaten met houten betimmering. Aan de binnenkant is de schuur voorzien van een gemetselde borstwering en gedekt met dakpannen.

Tuin:
In de prachtige diepe zonnige (zuid) tuin met eigen grondwaterbron treft u een vijver aan.
In de keurig aangelegde tuin zijn verder buitenverlichting en diverse buitenkranen aanwezig.

Schone grondverklaring:
Voor serieus belangstellenden is op aanvraag de conclusie van het (positieve!) bodemonderzoek beschikbaar!

Resumerend:
Een sfeervol, karakteristiek, optimaal geïsoleerd en prima onderhouden HALF VRIJSTAAND WOONHUIS
op loopafstand van (winkel) voorzieningen!!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000,- k.k.
Aangeboden sinds
08-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
samengesteld dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
155 m2
Overige inpandige ruimte
12 m2
Perceeloppervlakte
516 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht