Schoolstraat 97 7471 WT GOOR € 195.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12 360 ° Foto 13

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Goor gelegen uitgebouwd KARAKTERISTIEK WOONHUIS op een prachtig diep perceel van in totaal 388 m2.

De middenwoning met riante vrijstaande schuur/berging (met kap) en tuinhuis is gebouwd rond 1900.

De inhoud van deze ideaal gelegen woning bedraagt: 413 m3 (NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak is 104 m2.

Het pand is traditioneel gebouwd, gedekt met pannen.
Alle radiatoren op de begane grond (excl. uitbouw) en 1e verdieping zijn nieuw. Uiteraard mogen fraaie elementen als paneeldeuren niet ontbreken.

De indeling van dit pand luidt als volgt:

Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, trapkast, woonkamer, zitkamer, keuken, bijkeuken, badkamer.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, wasruimte.

2e Verdieping: vliering.

Onderstaand enkele details die we u niet willen onthouden:
– Keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
– Keuken, badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (bj. ca. 2005), merknaam “Vaillant”.
– Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, C.V. opstelling en meterkast.
– Woonkamer met sfeerverhogende gashaard.
– Traptreden vervangen in 2020.
– Ouderslaapkamer van 2019(!).
– Alle slaapkamers zijn in 2019/2020 opnieuw geverfd, behangen en voorzien van nieuwe vloeren.
– Laminaat 1e verdieping gelegd in 2020.
– Toilet met urinoir en wastafel.
– Riante badkamer (voorzien van vloerverwarming) met douche, wastafel en designradiator.
– Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden.
– De beglazing is deels uitgevoerd in isolatieglas in deels kunststof kozijnen.
– De woning is geheel voorzien (deels elektrisch bedienbaar) van rolluiken.
– Alle radiatoren op de begane grond (excl. uitbouw) en 1e verdieping zijn geplaatst in 2019(!).
– Binnenschilderwerk deels van 2020.

Schuur/berging:
Op het riante perceel is nog een ruime schuur (4,05 x 8,94 m.) met zolder aanwezig, opgetrokken uit halfsteens metselwerk met pannen.
In de schuur met betonnen vloer is elektra aanwezig.

Tuin:
In de prachtige diepe en onderhoudsvriendelijk aangelegde (2020) tuin met tuinhuis, riante schuur/berging, buitenverlichting en een buitenkraan aan.

Bouwkundige keuring
Voor serieuze belangstellenden is op aanvraag een bouwkundige keuring beschikbaar!

Resumerend:
Een sfeervol, karakteristiek en prima onderhouden WOONHUIS op loopafstand van (winkel) voorzieningen!!

VERKOOP:
U heeft tot 8 oktober 2021 18.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website van deze woning een bod uit te brengen.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.
Aangeboden sinds
27-09-2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
104 m2
Overige inpandige ruimte
10 m2
Perceeloppervlakte
388 m2
Inhoud
413 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht
×