Smientstraat 17 7471 VG GOOR € 395.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12 360 ° Foto 13 360 ° Foto 14 360 ° Foto 15

Omschrijving

Veel thuiswerken of behoefte aan maar liefst 5 slaapkamers?
Dan is deze “blije” “lichte” woning wellicht wat voor u!!

Op een prima locatie gelegen bijzonder ruim VRIJSTAAND WOONHUIS met riante inpandige garage/berging (6,7 x 3,8 m), carport en overdekt terras op een perceel van 374 m2.

Deze heerlijk rustig in de woonwijk “Hogenkamp” gelegen woning (met uitsluitend bestemmingsverkeer) is optimaal geïsoleerd en prachtig aan en water gesitueerd.

De inhoud bedraagt: 765 m3 (NEN 2580 meetrapport).
Het woonoppervlak bedraagt: 191 m2.

De woning is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen met daaronder isolatie.
Vanzelfsprekend is de woning geheel voorzien van isolatieglas in hardhouten kozijnen.

De indeling van dit courant ingedeelde woonhuis luidt als volgt:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, garderobe, kelder, (woon) keuken, woonkamer, bijkeuken, inpandige garage/ berging.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken 4 en 5e(!) slaapkamer, wasruimte, bergruimte achter knieschot.

In willekeurige volgorde een opsomming van enkele details van dit sfeervolle woonhuis:
– (Woon)keuken met granieten aanrechtblad voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser.
– Lichte tuingerichte woonkamer.
– Alle 3 riante slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van inbouwkasten.
– Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator.
– Zolderruimte met wasruimte en 4e en 5e slaapkamer.
– Ruime betegelde kelder op stahoogte.
– De trap is uitgevoerd in Essen hout.
– Begane grond (met uitzondering van inpandige garage) voorzien van vloerverwarming.
– Imposante inpandige garage.
– Buitenschilderwerk dient op korte termijn plaats te vinden.
– De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2001), merknaam “Nefit”.

Tuin:
Het betreft hier een keurig aangelegde zonnige (zuid) onderhouds-vriendelijke tuin met fraai zitje (vlonder) aan het water.
De tuin kent veel privacy!
Uiteraard mag een buitenkraan en buitenverlichting niet ontbreken.

Ligging:
Het object is zeer gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen op nog geen 10 autominuten van de autosnelweg A1 en de N-347.
Ook bent u dichtbij het centrum van Goor met diverse (winkel-) voorzieningen.

Kortom: veel voorzieningen op korte afstand!

Verkoop:
U heeft tot 11 december 2020 17.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website www.smientstraat17.nl een bod uit te brengen.

Resumerend:
Een “licht” en “blij” vrijstaand woonhuis op een prima locatie aan het water!!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Aangeboden sinds
03-12-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
191 m2
Overige inpandige ruimte
32 m2
Perceeloppervlakte
374 m2
Inhoud
765 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig, carport
Capaciteit
1
Terug naar overzicht
×