Spoorstraat 15 7471 BV GOOR € 349.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5

Omschrijving

Een op een bijzonder mooie locatie in het centrum van Goor – op loopafstand van het trein- en busstation – gelegen VOLUMINEUZE beeldbepalende STADSVILLA met schuur/berging en eigen parkeerplaats op een mooi vrij eigen perceel van 457m².

Wat meteen het in het oog springt is de architectonische uitstraling aan de voorzijde van de villa in typisch Art Deco stijl.

Art deco was een populaire stijlbeweging die haar weerslag had op de decoratieve en toegepaste kunst, bij zowel de architectuur, het grafische, industriële en interieurontwerp, als de beeldende kunst en kledingmode.

In deze villa komen indeling, sfeer en warmte bij elkaar!

Het huis is traditioneel gebouwd in 1910. De woning heeft een oppervlakte van 180 m2 en een inhoud van circa 900 m3. Het pand is gedekt met pannen op een planken dakbeschot.

Van deze aangenaam ingedeelde villa luidt de indeling als volgt:

Begane grond Imposante entree, meterkast, werkkamer, toilet, kelder, keuken, living, bijkeuken.
1e Verdieping: overloop, 4(!) slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder.

De volgende details mogen niet onvermeld blijven:
– Open keuken met een 6–pits gaskookplaat, quooker, afzuigkap, koelkast(2017), oven (2010) en vaatwasser (2015).
– Living met erker voorzien van eiken vloer.
– Werkkamer op de begane grond.
– Glasvezel tot aan de meterkast.
– Pand deels uitgevoerd met een knipvoeg.
– Grotendeels betegelde kelder met Koekoek.
– Toilet begane grond met urinoir en toilet en fonteintje.
– 2 slaapkamers voorzien van kastenwand.
– Verwarming geschiedt middels een HR Nefit (1999) ketel.
– Pand is deels voorzien van enkel glas, isolatieglas en voorzetramen.
– Bijkeuken met aanrechtblok, wasmachine- en drogeraansluiting, C.V. en vaste kast.
– Badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator.

Tuin:
De op het oosten gelegen tuin is 22 meter diep (!) bij 10 meter breed en wordt niet gehinderd door inkijk van (achter-) buren.
In de tuin bevinden zich meerdere elektrapunten, elektrisch zonnescherm en buitenkraan.
De tuin met veel sierappelbomen wordt omzoomd door een (gezamenlijke) schutting (deels 2019).

Schuur:
De schuur is opgetrokken uit hout op een stenen fundatie en is gedekt met pannen op een asbesthoudend dakbeschot.
In de schuur met zoldertje is elektra aanwezig.
De afmeting is circa 7 x 3 m.

Parkeren:
U heeft de mogelijkheid om aan de achterzijde uw auto op eigen grond te parkeren.

Schonegrondverklaring / bouwkundige keuring
Voor serieuze belangstellenden zijn er op aanvraag digitaal een bouwkundige keuring en schonegrondverklaring beschikbaar.

Ligging:
Deze is gerust TOP te noemen.
In het centrum van Goor op loopafstand van het trein- en busstation en (winkel) voorzieningen.

RESUMEREND:

Een indrukwekkende stadsvilla op een toplocatie in het centrum van Goor !!!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Aangeboden sinds
09-04-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
villa
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
samengesteld dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
180 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
457 m2
Inhoud
900 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht