Thomas Ainsworthstraat 14 7471 XH GOOR € 250.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9

Omschrijving

Een in 2019 en 2023 / 2024 verbouwde 2/1 kap met vrijstaande garage en tuin op een eigen perceel van 199 m².

Wat meteen opvalt is dat de woning geheel voorzien is van kunststof kozijnen met triple beglazing uitgevoerd in 2022!

Het woonhuis is opgetrokken uit spouw geïsoleerd (2022!) metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. De woning is geheel voorzien van isolatieglas. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton!
De inhoud van de woning (bouwjaar 1921) bedraagt 329 m3 (NEN 2580 meetrapport).
Het woonoppervlak bedraagt 92 m2.
Energielabel C (geldig tot 28 juni 2034).

De indeling van dit courant ingedeelde woonhuis luidt als volgt:

BEGANE GROND: hal/entree, toilet, trapkast, woonkamer, keuken, bijkeuken.

1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

2e VERDIEPING: middels vlizo trap te bereiken bergzolder.

Onderstaand een korte weergave van wetenswaardigheden van deze woning:
– De keuken (2019) is uitgevoerd met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombi en combimagnetron.
– Laminaatvloer gelegd in 2021.
– Badkamer (2019) met douche en wastafel.
– Vele draai-/kiepramen aanwezig.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel, merknaam “Remeha Calenta Ace” (bj. 2019).
– Deel slaapkamers voorzien van vaste kasten.

Garage / berging
De garage/berging is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en is gedekt met bitumen. De garage kent een afmeting van 7.14 x 2.50 m. In de garage/berging met betonnen vloer is elektra aanwezig.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, toegankelijk middels een achterom en kent een prima ligging.
Voor de privacy is de tuin omsloten middels een schutting van 2019.
Uiteraard mag buitenverlichting en een buitenkraan niet ontbreken.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

RESUMEREND:
Een sfeervolle, goed afgewerkte en geïsoleerde helft van dubbel met vrijstaande garage op geringe afstand van (winkel) voorzieningen.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Aangeboden sinds
02-07-2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
93 m2
Overige inpandige ruimte
4 m2
Perceeloppervlakte
199 m2
Inhoud
329 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Terug naar overzicht
×