Landmansweg 114 7557 XJ HENGELO € 285.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12

Omschrijving

Een charmante en in prima staat van onderhoud verkerende “DERTIGER JAREN WONING“ met aangebouwde schuur/berging en overkapping op een riant eigen perceel zonder inkijk van 186 m2.

Deze authentieke en karakteristieke woning is gebouwd in 1929 en is heerlijk zonnig (zuidwest) gesitueerd.

Het pand is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) gebouwd, gedekt met pannen op een geheel geïsoleerd dakbeschot. De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas.
Het aantrekkelijke van dit woonhuis is gelegen in het feit dat vele originele details bewaard zijn gebleven.
Denk daarbij aan hoge plafonds, paneeldeuren, glas in lood etc.
De originele granito vloer in de hal/entree is puur genieten.

De woning heeft een inhoud van circa 438 m³ (Nen 2580 meetrapport).
Het woonoppervlak bedraagt: 108 m2.

Het pand beschikt over definitief energielabel C!

De indeling van dit sfeervolle woonhuis luidt als volgt:

Begane grond: hal/entree, meterkast,toilet, woonkamer, bijkeuken, keuken, schuur / berging.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, vaste kast.

2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken thuiswerklocatie, bergruimte achter knieschot.

Van dit in goede staat van onderhoud verkerende stijlvolle woonhuis onderstaand enkele wetenswaardigheden:
– Keuken (2019) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven.
– De woonkamer is voorzien van een fraaie sfeerverhogende gaskachel.
– De badkamer (2014) is voorzien van een ligbad, douche, dubbele designwastafel en designradiator.
– Bijkeuken met vaste kasten en wasmachine- en drogeraansluiting.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (lease € 33,– per maand), bouwjaar 2012 merknaam “Remeha”.
– Het buitenschilderwerk is van 2021(!)
– Meterkast is up to date.
– Windveren vervangen in 2021.
– 1e Verdieping met airconditioning (2020).

Schuur/berging en tuin.
De aangebouwde schuur is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en is gedekt met een pannen. Er is in de schuur met betonnen vloer ook een bergzolder. De aanbouw is voorzien van elektra.
In de tuin met opvallend veel privacy is buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig.

Ligging:
Deze is ideaal te noemen! Binnen 5 minuten bereikt u het centrum van Hengelo of het winkelcentrum van de Hasseler Es. Ook bevindt de woning zich op geringe afstand van uitvalswegen.

R E S U ME R E N D
Gewoon een fijn en sfeervol woonhuis rand Hengelo met aan de achterzijde geen enkele inkijk!

VERKOOP:
U heeft tot woensdag 29 december 2021 18.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website van deze woning een bod uit te brengen.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Aangeboden sinds
17-12-2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
samengesteld dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
108 m2
Overige inpandige ruimte
13 m2
Perceeloppervlakte
186 m2
Inhoud
438 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rookkanaal, airconditioning

Energie

Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht
×