Erve Teeselink 62 7451 WE HOLTEN € 339.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11

Omschrijving

Een heerlijk – met aan de achterzijde blijvend vrije ligging – gelegen uitgebouwd (2008) HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met inpandig te bereiken garage/berging, schuur/overkapping en tuinhuis (2012) op een mooi zonnig perceel met veel privacy van 236 m².

Typerend voor de afwerking is dat in 2018 de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en is eveneens in hetzelfde jaar de gehele begane grond (m.u.v. hal en toilet) is belegd met een hoogwaardige PVC-vloer.
Dit afwerkingsniveau is kenmerkend voor het gehele woonhuis!!
Van airconditioning tot schuifpui (2018), van zonnepanelen (2013) tot laminaatvloer op de 1e verdieping (2016), dit pand is geheel UP TO DATE!
De uitbouw (ouderslaapkamer) maakt het plaatje compleet!

Het pand met een inhoud van ca. 625 m³ (NEN 2580 meetrapport) is gebouwd in 1999 en opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton.

Het woonoppervlak bedraagt: 145 m2.

De indeling van dit optimaal geïsoleerde woonhuis luidt als volgt:

Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, inpandige garage.

1e Verdieping: overloop, ouderslaapkamer, 3 slaapkamers, badkamer.

2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken 5e slaapkamer(!), berging.

Enkele details van dit sfeervol ingerichte pand:
– De keuken met granieten aanrechtblad is uitgerust met A-inbouwapparatuur, te weten een 4–pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven (2019) en koelkast (2018). De deurtjes zijn in 2019 vervangen.
– Badkamer (2007) met ligbad, wastafel, douche en toilet.
– Uitbouw (ouderslaapkamer) met vliering en inloopkast.
– Laminaat 1e verdieping in 2016 gelegd.
– Glasvezel tot in meterkast.
– Traptreden geschilderd (2016).
– Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
– De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas in hardhouten kozijnen.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (lease), merknaam “ATAG” (2016).
– De schuifpui naar de zonnige tuin is van 2018.
– Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden.
– Het binnenschilderwerk is deels van 2018.
– Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijk ingerichte tuin.
Hierdoor wordt u niet gehinderd door enige inkijk, een extra waarborg voor uw rust en privacy!
De tuin ligt heerlijk zonnig op het zuid-westen.

Aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden zich screens. De voorzijde is handmatig – en de achterzijde is elektrisch bedienbaar.
Een eigen grondwaterbron, buitenkraan en buitenverlichting maken het plaatje compleet!

Overkapping:
De schuur/overkapping is van 2012 en uitgevoerd in Douglas hout.
Uiteraard mag hier elektra en een heater niet ontbreken.

Parkeren:
Het is mogelijk 2 auto’s op eigen perceel te parkeren.

Resumerend:
Een in de gewilde woonwijk “Lukensveld” gelegen uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis voorzien van heel veel extra’s en een perfecte ligging!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Aangeboden sinds
26-03-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
145 m2
Overige inpandige ruimte
36 m2
Perceeloppervlakte
236 m2
Inhoud
625 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, schuifpui, airconditioning, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Terug naar overzicht