Verzetstraat 22 7451 DR HOLTEN € 174.500,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12

Omschrijving

Een aan de achterzijde blijvend vrij gelegen MIDDENWONING met vrijstaande schuur/berging op een eigen perceel van 170 m2.

Het pand is traditioneel gebouwd, gedekt met pannen op een dakbeschot van vezelplaten.
Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton.
Wel dient er een keuken geplaatst te worden en zijn de (verdiepings-) vloeren nog niet belegd.

Wat meteen opvalt is de inkijkloze (diepe) achtertuin welke op het zuiden is gesitueerd en de vele parkeerplaatsen in de nabije omgeving.

De inhoud van het in 1974 gebouwde huis bedraagt circa 402 m³ (NEN 2580 meetrapport).
De woonoppervlakte is circa 121 m².

De indeling van dit courant ingedeelde pand luidt als volgt:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer, keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken riante zolderruimte (mogelijkheid creëren 4e slaapkamer) en berging met C.V. opstelling.

De volgende aspecten mogen niet onvermeld blijven:
• De tuin is middels een achterom maar ook via de keuken direct toegankelijk.
• Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
• De meterkast is van 2012.
• De verwarming geschiedt middels een HR-ketel (vermoedelijk 2011), merknaam “Nefit”.
• De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas.

Schuur/berging:
De berging is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en is gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
De oppervlakte is circa 4,35 x 2,30 m.
In de schuur/berging met betonnen vloer is elektra aanwezig.

Tuin:
De zonnige tuin – welke niet gehinderd wordt door enige inkijk van
(achter-) buren – is ook middels een achterom te bereiken (recht van overpad) en is omsloten door een schutting .

Parkeren:
Er is er voldoende parkeermogelijkheid in de nabije omgeving.

Ligging:
In de kindvriendelijke woonwijk “De Haar” op geringe afstand van de dorpskern van Holten met diverse (winkel-) voorzieningen en op enkele autominuten afstand van de op-/afrit autosnelweg A1.

RESUMEREND:
Een prima gelegen middenwoning die aan de binnenzijde (keuken, behang, vloeren) aangepast dient te worden

BIJZONDERHEDEN:
KOPER DIENT MAX. 35 JAAR OUD TE ZIJN.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 174.500,- k.k.
Aangeboden sinds
11-06-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
121 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
170 m2
Inhoud
402 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht