Hessen-Allee 20 7381 CA KLARENBEEK € 389.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12

Omschrijving

Een aan de rand van het dorp gelegen volumineus uitgebouwd (2001) HALF-VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandig te bereiken garage/berging op een riant perceel van maar liefst 470 m².

Het woonhuis met een inhoud van 698 m³ (NEN 2580 meetrapport) is gebouwd in 1958 en uitgebouwd in 2001.
Het woonoppervlak bedraagt 177 m2.

De woning is traditioneel gebouwd, gedekt met pannen op een gedeeltelijk geïsoleerd dakbeschot.
De zolder is in 2019 geheel aangepast naar hedendaagse maatstaven.

De garage/berging is (momenteel) in gebruik als kantoor en is voorzien van een aparte ingang en toilet waardoor werken of een praktijk aan huis heel goed mogelijk is. Dit is vrij eenvoudig terug te brengen naar de oorsprong. Ook behoort een slaapkamer / badkamer gelijkvloers tot de mogelijkheden!

De riante living (uitbouw) is geheel voorzien van vloerverwarming en door dat deze split-level gesitueerd is, straalt deze woning met in het verlengde de woonkeuken een en al warmte en gezelligheid uit.

Het sfeervolle pand is als volgt ingedeeld:

BEGANE GROND: hal/entree, toilet, trapkast, meterkast, kelder, voorkamer, (woon) keuken, woonkamer, toilet, kantoor.
1e VERDIEPING: overloop, 2 slaapkamers, trapkast, 3 vaste kasten, badkamer.
2e VERDIEPING: middels vaste trap (2018) te bereiken 3e slaapkamer met CV, berging.

Onderstaand in willekeurige volgorde enkele wetenswaardigheden welke wij u niet willen onthouden:
– De woonkamer, kantoor en hal zijn voorzien van vloerverwarming.
– De ruime open keuken (2007) met composiet aanrechtblad is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi – magnetron, vaatwasser en koelkast (Bosch, 2020).
– De meterkast is in 2016 vervangen.
– Deel slaapkamers voorzien van vaste kasten.
– Slaapkamer 2e verdieping voorzien van vaste airco (2020).
– Verwarming middels HR ketel, merknaam “Remeha” (bouwjaar 2019(!)
– Voegwerk/kitwerk badkamer is van 2019, de kranen zijn in 2014 vervangen.
– Het buitenschilderwerk is van 2017 en het binnen schilderwerk is uitgevoerd in 2017/2018.
– Imposante kelder met inloopkast (2014).
– De woning is geheel voorzien van isolatieglas in hardhouten kozijnen.
– Badkamer met douche, toilet (2014), ligbad, dubbele wastafel, badkamer meubel (2014).

Tuin
De tuin is keurig verzorgd en wordt niet gehinderd door enige inkijk van achterburen en is heerlijk vrij gelegen.
De tuin is heel erg fijn zonnig (zuid) gelegen.
In de tuin is elektra en een buitenkraan aanwezig.
De buitenverlichting is deels van 2014.

Parkeren:
Een prettige bijkomstigheid van dit woonhuis is de mogelijkheid voor het parkeren van maar liefst 4 (!) auto’s op eigen perceel.

Verkoop:
U heeft tot 13 januari 2021 18.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website www.hessen-allee20.nl een bod uit te brengen.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Aangeboden sinds
04-01-2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
samengesteld dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
177 m2
Overige inpandige ruimte
38 m2
Perceeloppervlakte
470 m2
Inhoud
698 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats
Terug naar overzicht
×