Burgemeester Nilantlaan 49 7475 EC MARKELO € 320.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12 360 ° Foto 13

Omschrijving

Een op een uitstekende locatie in de wijk “Anholtskamp” gelegen, RIANT HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met inpandig te bereiken garage/berging, carport en overdekt terras op een fors eigen perceel van ruim 303 m².

Aan deze zijstraat van de Burgemeester Nilantlaan zijn slechts 2 woningen gesitueerd met aan de overzijde enkele gemeentelijke parkeerplaatsen.
Dit maakt de ligging heerlijk rustig en vrij!

Het pand is opgetrokken uit spouw metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot.
Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton met uitzondering boven de garage.

De woning met een inhoud van 671 m³ (NEN 2580 meetrapport) is gebouwd in 1993.
Het woonoppervlak bedraagt: 162 m2.

Wat in het oog springt is de vrije ligging van de achtertuin en de ruime extra berging boven de garage/berging.
Daardoor kunt u de 2e verdieping optimaal benutten met een 4e slaapkamer en kantoor (thuiswerk locatie).

Van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt de indeling als volgt:

Begane grond: hal/entree, garderobe, meterkast, toilet, L–vormige woonkamer, (woon-) keuken, kelder, bijkeuken, inpandig te bereiken garage/berging

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime berging, badkamer.

2e Verdieping: (bereikbaar via vaste trap) 4e slaapkamer met mogelijkheid tot uitbreiding van 5e kamer/kantoor.

De volgende details mogen niet onvermeld blijven:
– Woonkeuken met een 4–pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast.
– In de woonkamer bevindt zich een houtkachel en is voorzien van een parketvloer.
– Fraaie badkamer (2017) voorzien van vloerverwarming met douche, wastafel, toilet en designradiator.
– Ouderslaapkamer met balkon en vaste kast.
– Vloertegels hal gelegd in 2017.
– Woning deels voorzien van rolluiken, deels elektrisch en deels handmatig bedienbaar.
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018.
– De schuifpui aan de achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De rest van de woning is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken.
– Het pand is deels voorzien van isolatieglas (begane grond volledig).
– Boeiboorden uitgevoerd in Trespa in 2017.
– Toilet van 2017.
– De droge kelder met betonnen vloer en kluis is uitgevoerd op stahoogte.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2008), merknaam “ATAG”.

Tuin:
De in 2016 (deels) onderhoudsarm aangelegde tuin met tuinhuis is diep en wordt niet gehinderd door inkijk van (achter-) buren.
In 2019 is er een nieuw terras gerealiseerd.
In de tuin bevinden zich meerdere elektrapunten.
Het overdekte terras is uitgevoerd met een TV-aansluiting.

Resumerend:
Een volumineus halfvrijstaand woonhuis op een ideale locatie met directe uitloop naar het buitengebied van Markelo en tevens op geringe afstand van de nieuwe basisschool.

U kunt bieden via onze unieke website www.burgemeesternilantlaan49.nl tot 26 oktober a.s. 18.00 uur!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000,- k.k.
Aangeboden sinds
19-10-2020
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
162 m2
Overige inpandige ruimte
29 m2
Perceeloppervlakte
303 m2
Inhoud
671 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin

Garage

Soort garage
inpandig, carport
Capaciteit
1
Terug naar overzicht
×