Enkelaarsweg 0 ong 7475 PL MARKELO € 475.000,- v.o.n.
Interesse?
Video Brochure

Omschrijving

In het bosrijke en heuvelachtige buitengebied van MARKELO (gemeente Hof van Twente) bieden wij aan TWEE “GESCHAKELDE” LANDGOEDEREN met annex nog 4 hectare grasland.

Landgoed DE ENKELAAR omvat 7.68.00 hectare.
Landgoed DE NIEUWE MEENE omvat 5.00.00 hectare.
Grenzend aan DE ENKELAAR ligt nog
een perceel grasland van 4.19.25 hectare.

De landgoederen zijn ontwikkeld onder de supervisie van het landelijk opererende en toonaangevende adviesbureau EELERWOUDE.
Kaartmateriaal met daarop aangeduid de verkaveling en inrichting maakt deel uit van deze prospectus.

Het totale terrein wordt omsloten door de Enkelaarsweg, de Hogedijk (zandweg) en de Schipbeek en ligt aan de voet van de Kattenberg.

Het planologische traject om deze switch van cultuurgrond en bos naar nieuwe natuur met 2 landgoederen mogelijk te maken is afgerond:
Het bestemmingsplan “Buitengebied Hof van Twente”, herziening Enkelaarsweg Markelo” is vastgesteld op 26 november 2019 en is onherroepelijk; formeel ligt het plan nog tot 7 januari 2020 ter inzage en is daarna digitaal beschikbaar.
Het gemeentebestuur van de gemeente Hof van Twente geeft er de voorkeur aan met de nieuwe eigenaar/eigenaren een ontwerpatelier te organiseren voordat een architect de plannen voor de te bouwen landhuizen uitwerkt.

In de ateliersessie wil de gemeente dan gezamenlijk de uitgangspunten van plan vastleggen met aandacht voor zowel de architectuur als de landschappelijke inpassing.
De ateliersessie is bedoeld voor de intitiatiefnemers/eigenaren, architect(en), landschapsarchitect, de stadsbouwmeester en vertegenwoordigers namens de gemeente (RO en vergunningverlening).
Daarbij worden de gezamenlijke uitgangspunten vastgelegd om zo te komen tot een goed doordacht totaalontwerp, zowel voor landschap als architectuur.

LET WEL: De kopers van beide landgoederen hebben een vrije keuze voor wat betreft architectuur en aannemer/bouwer.

Om u in dit stadium zo breed mogelijk te informeren onderstaand in willekeurige volgorde enkele details/uitgangspunten:
– Landgoed “DE ENKELAAR” mag bebouwd worden met een landhuis met een volume meer dan 1000 m3!
– Landgoed “DE NIEUWE MEENE” mag bebouwd worden met een landhuis van maximaal 750 m3!
– Beide landgoederen gaan bestaan uit een landhuis met bijgebouwen en een groot areaal nieuwe natuur.
– Er moet een landhuis van allure worden gerealiseerd.
– Het tweede landhuis moet een samenhang vertonen met het grotere landhuis.
– Het landgoed moet worden opengesteld.
– Kleinschalig landschap met wisselende functies en passende houtopstand:
• Bomen: zomereik, berk, grove den, vogelkers, krent, kamperfoelie, jeneverbes, beuk, es.
• Struiken: vuilboom, lijsterbes, grauwe wilg, hulst, bergvlier, hazelaar, meidoorn, Gelderse roos.
• Opslag: krent, braam, kamperfoeli, framboos.
– De te bouwen landhuizen realiseren op de hogere gedeeltes.
– Bouw op ideale afstand van de zuidelijke bosranden met eigen oprijlanen vanaf de Hogedijk.

Achterin deze prospectus vindt u onder 4 het door Eelerwoude opgestelde beeldkwaliteitsplan om u daarmee alvast een handreiking te bieden naar
mogelijk/wenselijk wordt geacht.

AANVAARDING: in overleg.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- v.o.n.
Aangeboden sinds
27-11-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
landgoed
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
samengesteld dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
260 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
50.000 m2
Inhoud
750 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (0 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
4
Terug naar overzicht

Notice: Undefined variable: woning_lat in /mnt/data/home/100208.cloudwaysapps.com/wpzzjpvdbp/public_html/wp-content/themes/dekeujer/wonen/single.php on line 438