Ensinkgoorsdijk 5 7475 NV MARKELO € 649.000,- k.k.
Interesse?
Meer foto's (19) Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5

Omschrijving

Wonen verscholen in het groen in het buitengebied van Markelo.
Een thuis voor generaties.

U heeft de Ensinkgoorsdijk verlaten en bevindt zich op de fraaie oprijlaan met prachtige eiken en esdoorns aan weerszijden.
Dan opeens een prachtige open plek.

Op deze locatie van 11.525 m2 ligt deze SFEERVOLLE RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met dubbele garage/schuur, 1-roedige kapberg en paradijselijke tuin.

“Privacy en ruimte”, “warmte” en “sfeer” zijn begrippen die bij deze woonboerderij centraal staan.

De woonkamer is heerlijk licht met voor de gezelligheid een houtkachel en aansluitend de keuken.

Ondanks het feit dat de woonboerderij aan de binnenzijde op onderdelen kan worden aangepast aan hedendaagse maatstaven, is dit een woonboerderij die je meteen in je hart sluit!

Het object straalt karakter uit en dat gevoel wordt versterkt door de aantrekkelijke ligging in een wijds coulisselandschap.

Het aan de buitenzijde in perfecte staat van onderhoud verkerende pand is traditioneel gebouwd, geheel nieuw gedekt met riet van 2015(!).
De dakkappellen zijn ook in 2015 geïsoleerd.

De sfeervolle woonboerderij kent de volgende indeling:
Begane grond: hal/entree, vide, meterkast, toilet, 2 slaapkamers, technische ruimte , badkamer 1, bijkeuken, keuken,
woonkamer.
1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, 2e badkamer.
2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

De inhoud van de woonboerderij bedraagt ca. 575 m³.
Verwarming geschiedt middels een heteluchtverwarming en warm water middels een tweede C.V. installatie.
De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas.

Dubbele garage / berging
Deze opstal is opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met riet (bijgestopt in 2015).
Dit bijgebouw met betonnen vloer is voorzien van elektra en grondwaterpomp. Dit bijgebouw kent een maatvoer van 10 x 6 m.
Ook is er een mooie forse wijn-/voorraadkelder op stahoogte met een maatvoering van 3 x 3 m. gerealiseerd.

Tuin:
Wat kunt u van dit paradijs verwachten?
Een zeer royale tuin waar bijna het hele jaar door bloeiende planten en struiken te zien zijn. In het najaar zijn er veel bes-dragende struiken die door de vogels worden bezocht. De vlinders ziet u dan vanaf april/mei tot in het najaar, waaronder Koolwitjes, Atalanta’s, Dagpauwogen en Landkaartjes.
In de aangelegde vijvers badderen en drinken vogels.
Als u de royale moestuin hebt ingezaaid, kunt u ook reeën verwachten die uw sla en bietenloof verorberen. Ze laten nog wat staan voor de hazen, die zich regelmatig laten zien, maar er blijft voldoende voor eigen gebruik over!
De reeën slapen in het aangrenzende bos en soms is er een ree met jongen te zien vanuit het keukenraam.
In de moestuin-kas is regelmatig komkommer en paprika geteeld.
Verder kunt u uit de tuin rekenen op appels, stoofperen, aalbessen en kruisbessen.
Huis en tuin vormen een unieke en harmonieuze woonplek!
Privacy door de aangeplante bomen en singel en een intense beleving van de verschillende seizoenen.
Het is een comfortabel huis te midden van de mooie tuin.

Overige informatie:
Het object is centraal gelegen op een eigen perceel van 11.525 m².
Desgewenst is aankoop van meer grond bespreekbaar.

Ligging:
Heerlijk verscholen in het groen in de buurtschap “Stokkum” (nabij een beschermd dorpsgezicht) onder Markelo in de gemeente Hof van Twente.
Op geringe afstand loopt de Schipbeek. De kades van deze beek bieden naast het Markelose glooiende landschap vele mooie wandelmogelijkheden.
Markelo is het dorp van de 5 heuvels; de Kattenberg, Herikerberg, Markelose Berg, Friezenberg en Apenberg.
Ook bent u in circa 10 autominuten op de autosnelweg A1.

Resumerend:
Prachtig in het groen verscholen woonboerderij met
dubbele garage/berging en paradijselijke tuin!

AANVAARDING: in overleg, afhankelijk van het vinden van passende vervangende huisvesting.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000,- k.k.
Aangeboden sinds
28-09-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
woonboerderij
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
samengesteld dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
165 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
11.835 m2
Inhoud
575 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( gas uit , eigendom)

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Terug naar overzicht