G.W.B. Wondaalstraat 38 7475 CW MARKELO € 210.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10

Omschrijving

Waar treft u in deze prijsklasse een woning aan met dit afwerkingsniveau?

Een in 2014 van A tot Z verbouwde MIDDENWONING met schuur/berging, gesitueerd in de ruim opgezette wijk “De Koekoek” op een eigen perceel van 140 m2.

De inhoud van dit compleet naar hedendaagse maatstaven aangepaste woonhuis bedraagt 358 m3 (NEN 2580 meetrapport).
De woonoppervlakte bedraagt 86 m2.

Het pand is traditioneel gebouwd, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Ook de verdiepingsvloer van dit in 1972 gebouwde pand is uitgevoerd in beton!

De indeling van deze sfeervolle middenwoning luidt als volgt:

Begane grond: hal/entree, garderobe, toilet, trapkast, woonkamer, open keuken.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer.
2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Wat opvalt is de hoogwaardige keuken op de begane grond.
Deze keuken is een lust voor het oog met vanzelfsprekend A-inbouw-apparatuur waarbij ook een kokend waterkraan van Flow niet mag ontbreken.

Verder is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, is de complete elektra vervangen, het leidingwerk vernieuwd, diverse deuren vervangen en voordeur vernieuwd.

Tijdens de grondige verbouwing is onder meer de badkamer uitgebreid en vervangen.

Ook zijn alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en is er op de begane grond een fraaie natuurstenen vloer gelegd.

De volgende aspecten mogen niet onvermeld blijven:
• De handgeschilderde keuken in RAL 9005 zwart hoogglans is uitgevoerd in kolommen in RAL 9010 hoogglans. De apparatuur is uitgevoerd met GAGGANAU combi-stoomoven en koffieautomaat, Flow 3-in-1 kraan (kokend-, warm- en koudwaterkraan), SIEMENS vaatwasser en koelkast, Novy inductiekookplaat en plafondunit/-afzuigkap met externe buitenmuurmotor. Het werkblad is uitgevoerd in Natuursteen Paellastone 40 mm. dik.
• De luxe badkamer (voorzien van vloerverwarming) is uitgevoerd met douche, dubbele designwastafel, toilet en designradiator.
• Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
• De beglazing is deels dubbel.
• Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Toegankelijkheid:
De woning is zowel via de voor- als achterzijde te bereiken.

Schuur/berging:
De schuur/berging is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en is gedekt met asbestvrije (!) golfplaten. De schuur is voorzien van een betonnen vloer en elektra. De afmeting is ca. 10 m2.

Tuin:
Dit betreft een met bestrating ingerichte tuin met buitenverlichting en buitenkraan.
De onderhoudsvriendelijke tuin is omsloten door een houten schutting (deels 2020) welke zorgt voor de nodige privacy!
De tuin wordt niet gehinderd door inkijk van (achter-)buren.

Ligging:
De ligging is goed te noemen doordat de woning zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen is. Ook bent u op geringe afstand van de dorpskern en het buitengebied van Markelo.

RESUMEREND
Een goed gelegen en perfect afgewerkte middenwoning in de geliefde woonwijk “De Koekoek”.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000,- k.k.
Aangeboden sinds
03-09-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
86 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
358 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht