Goorseweg 30 7475 BD MARKELO € 329.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5

Omschrijving

Een VOLUMINEUZE JAREN ‘30 woning met separate garage/berging (spouw) op een riant eigen perceel van 503 m2.

Het pand is traditioneel gebouwd, gedekt met pannen op een degelijk planken dakbeschot.
Deze authentieke en karakteristieke woning is gebouwd omstreeks 1930.
De inhoud van de bedraagt maar liefst 619 m3 (volgens NEN 2580 meetrapport).
De woonoppervlakte bedraagt 220 m2.

Het pand is geheel aangepast naar hedendaagse maatstaven maar met behoud van de jaren ‘30 elementen waaronder hoge plafonds, glas in lood ramen, erkers, Terrazzo vloeren, paneeldeuren, kamer en suite etc.

U heeft de mogelijkheid om op de 2e verdieping 1 of 2 extra slaapkamers te creëren.

Het sfeervolle pand kent de volgende indeling:

Begane grond: hal/entree, meterkast, kamer en suite, kelder, open keuken, badkamer, toilet.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken riante bergzolder.

Van dit in goede staat van onderhoud verkerende pand willen wij u de volgende details niet onthouden:
– Een keuken (2007) met granieten aanrechtblad en gasfornuis voorzien van 6-pits gaskookplaat, 2 ovens, vaatwasser, grill en koelkast (2014).
– De voorkamer is voorzien van sfeer verhogende houtkachel.
– In de achterkamer is een aansluiting aanwezig voor een houtkachel.
– Woonkamers (voor- en achterzijde) uitgevoerd met visgraat eikenhouten vloer.
– Hal/entree uitgevoerd met Terrazzo vloer.
– Originele kamer en suite deuren.
– Verwarming middels een HR Remeha ketel bouwjaar 2007.
– In perfecte staat verkerende glas in lood ramen.
– Forse kelder op stahoogte en droog.
– Meterkast en elektra te vervangen in 2007.
– Erker aan voorzijde en zijkant.
– Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden.
– Er is glasvezelaansluiting aanwezig.
– Ruime badkamer (2007) voorzien van vloerverwarming met riante wastafel, douche en designradiator.
– Alle slaapkamers (3) op de verdieping zijn als ruim te bestempelen
– Het is vrij eenvoudig een 2e badkamer te realiseren op de 1e verdieping.
– Meterkast met slimme meters.

Garage:
De garage is opgetrokken uit spouw (!) metselwerk, gedekt met pannen.
In de garage (met bergzolder) is elektra aanwezig.
Dit bijgebouw met betonnen vloer kent een maatvoering van 3,2 x 6,5 m.

Parkeren :
U heeft de mogelijkheid meerdere auto’s op eigen perceel te parkeren.
Ligging:
De woning is gelegen op loopafstand van (winkel) voorzieningen en een basisschool.
De op-/afrit van de autosnelweg A1 bereikt u binnen 10 minuten .
Het natuur- en wandelgebied van “De Hulpe” bereikt u al op 5 minuten loopafstand!

Bouwkundige keuring:
Voor serieuze belangstellenden is er op aanvraag een bouwkundige keuring beschikbaar.

R E S U ME R E N D
Gewoon een prettig ingedeeld en ruim half-vrijstaand herenhuis met separate garage op een riant eigen perceel en op loopafstand van (winkel) voorzieningen en de natuur- en wandelgebied “ De Hulpe”.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.
Aangeboden sinds
05-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
samengesteld dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
220 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
503 m2
Inhoud
619 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Terug naar overzicht