Goorseweg 9 7475 BB MARKELO € 465.000,- k.k.
Interesse?
Meer foto's (24) Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud verkerend courant woonhuis met inpandige garage en forse carport op een perceel eigen grond van 616 m2.

De woning heeft een inhoud van 787 m3 en is traditioneel gebouwd, gedekt met pannen. De woonoppervlakte bedraagt 166 m2 (NEN 2580 meetrapport).
Het bouwjaar is 1967 maar de woning is dusdanig ingrijpend verbouwd en uitgebouwd in 2013 dat er nagenoeg sprake is geweest van nieuwbouw.

Deze hoogst aantrekkelijke woning kent de navolgende indeling:

BEGANE GROND: entree/hal, toegang naar provisiekelder, meterkast, toilet, kantoor, wasruimte, erg ruime woonkeuken met suitedeuren naar de woonkamer, garage/berging, ruime carport.

1e VERDIEPING: overloop, drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar …

2e VERDIEPING: ruime zolderberging.

De woning is in 2013 volledig gerenoveerd/uitgebreid onder regie van Bouwbedrijf Brinkmans-Krabbenbos waarbij onder meer de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:

HOOFDBOUW:
– Alle ramen en kozijnen zijn vervangen door kunststof (deels draai-kiep) met schuifpui naar het terras behalve de voor- en achterdeur onder de carport.
– Beglazing HR ++

DAK:
– Dakpannen + folie dakbeschot.

ZOLDER:
– Na isoleren dak.
– Dakraam.
– Vloerbedekking.

BOVENVERDIEPING:
– Gordijnen.
– Raamverduistering.
– Vloerbedekking, zeil.
– Doucheruimte compleet.
– Deuren.

BEGANE GROND:
– Vloer Braziliaans leisteen, gehele woning, inclusief vloerverwarming (uitgezonderd bestaande wasruimte, voorheen douche).
– Deuren.
– Vitrage.

GARAGE:
– Bestaand met nieuwe dakisolatie/bedekking.
– Plafond.
– Elektrisch bedienbare en geïsoleerde garagedeur.

AANBOUW:
– Nieuwe keuken met vloer en dakisolatie.
– Carport met dakisolatie.

Overige relevante zaken:
• Royale tuin met terras.
• Mechanische ventilatie toilet, badkamer en keuken.
• Verdiepingsvloer uitgevoerd in beton.
• Isolatiewaarde Rc 3.5.
• Licht geglazuurde keramische dakpannen.
• Schilderwerk 2013 (Fa. Gervedink Holten).
• Centrale verwarming met HR-combiketel (2003).
• Elektrische installatie vervangen in 2013.
• Aansluiting op glasvezel.

Ligging:
Het woonhuis Goorseweg 9 is gelegen op loopafstand van de dorpskern met alle voorzieningen/school; door de ligging van Markelo nabij de A1 zijn steden als Deventer, Apeldoorn, Hengelo en Enschede relatief snel te bereiken.
De natuurgebieden op de Herikerberg, Markelose Berg en De Hulpe bevinden zich op loopafstand; het sportcomplex en (verwarmd binnen- en buiten-) zwembad bevinden zich op circa 5 fietsminuten.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000,- k.k.
Aangeboden sinds
26-03-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
schilddak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
166 m2
Overige inpandige ruimte
47 m2
Perceeloppervlakte
616 m2
Inhoud
787 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig, carport
Capaciteit
1
Terug naar overzicht