Grotestraat 6 a 7475 AX MARKELO € 445.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10

Omschrijving

Grotestraat 6 en 6A Markelo

Op een prachtlocatie gelegen omvangrijk BEDRIJFSPAND met BOVENWONING, gesitueerd op een eigen perceel van 297 m².

Het pand is traditioneel gebouwd (bj. onbekend, uitgebreid in 1965), gedekt met pannen op een asbesthoudend en geïsoleerd dakbeschot.
De prettig ingedeelde bovenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 164 m2 (NEN 2580 meetrapport) is comfortabel te noemen.

Vanuit de royale woonkamer een aantrekkelijk vergezicht richting het monumentale oude gemeentehuis “Het Beaufort”.

Op de begane grond is het bedrijfs-/winkelgedeelte (voormalige slagerij met koelcellen) een goed renderende cafetaria gevestigd met een marktconform rendement.

De totale inhoud van het pand (cafetaria + bovenwoning) bedraagt volgens de NEN meting 1223 m3.

De indeling van de courant ingedeelde bovenwoning luidt als volgt:
Begane grond: winkel / bedrijfsruimte
1e Verdieping: overloop, garderobe, toilet, woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, riante badkamer, vaste kast,
zij-entree met dakterras.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder.

Van dit object wordt het volgende in willekeurige volgorde onder uw aandacht gebracht:
– Open keuken (2016) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.
– Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco (2014).
– Vaste kast met wasmachine en drogeraansluiting
– Woonkamer met sfeer verhogende houtkachel.
– Pand is grotendeels voorzien van isolatieglas.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (“Nefit”), bouwjaar 2016.
– Ruime badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel.

Dakterras
Een omvangrijk dakterras, centraal in de dorpskern met alle voorzieningen op loopafstand (winkels / horeca / medische zorg).

Parkeren:
Grotestraat 6/6a grenst aan de achterzijde aan het zgn. “Kaasplein” waarin 2018 de voormalige zuivelfabriek grotendeels is gesloopt en een omvangrijke openbare parkeerplaats is gerealiseerd.

Resumerend:
Een bijzonder mooie riante bovenwoning met dakterras op loopafstand van restaurants en winkels met daaronder een winkel/bedrijfspand
met een prima rendement!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000,- k.k.
Aangeboden sinds
05-08-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
164 m2
Overige inpandige ruimte
183 m2
Perceeloppervlakte
297 m2
Inhoud
1.223 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, airconditioning

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
zonneterras

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht