Herikerweg 1 7475 TS MARKELO € 895.000,- k.k.
Interesse?
Meer foto's (29) Plattegrond Video Brochure

Omschrijving

Unieke plekjes zijn zeldzaam, maar niet onvindbaar!
Zo’n plek mogen wij u aanbieden.

Te midden van eeuwenoude bossen treft u dit zeer hoogwaardig afgewerkte, levensloopbestendige VRIJSTAANDE LANDHUIS.
Het rietgedekte landhuis is in 1998/1999 met zeer veel smaak en met oog voor detail gebouwd in samenwerking met het befaamde architectenbureau Van Vliet & Rebel uit Laren (NH).
Aan de afwerking ziet u van A tot Z dat de aannemer dit landhuis in eerste instantie voor zichzelf gebouwd heeft.
Het landhuis heeft een inhoud van bijna 1000 m³ en is optimaal geïsoleerd.
Het pand kent een aantrekkelijke indeling met fijne leefruimtes, mooie bouwdetails zoals de indrukwekkende hal met glas-in-lood ramen. Ook de hoogwaardige afwerking is een lust voor het oog!
Zowel het landhuis als de tuin verkeren in goede staat van onderhoud. U zal ongetwijfeld verrast zijn door de prachtige allure die dit alles in totaliteit uitstraalt.

De sublieme locatie met een perceelsoppervlakte van ruim 8300 m2 en ligt aan de voet van de Herikerberg in Markelo. Een sublieme locatie dat garant staat voor veel PRIVACY en RUST. Omringd door de bossen van de Herikerberg waar naar hartenlust gewandeld en gefietst kan worden, ligt het landhuis op slechts 10 (auto)minuten van de op-/afrit van de snelweg (A1). Ook het gastvrije dorp Markelo waar vele voorzieningen aanwezig zijn, is binnen afzienbare tijd te bereiken. Al met al een plek die u gezien moet hebben.

Graag geven wij u nog een gedetailleerde beschrijving van het landhuis en de locatie:
– Bouwjaar : Het landhuis is gebouwd in 1998/1999
– Bouwwijze : Traditionele bouw. Opgetrokken uit spouwmuren met extra forse ramen en kozijnen.
– Dakbedekking : Rietgedekt met ruime overstek.
– Isolatie : De woning is optimaal geïsoleerd.
– Inhoud : De woning heeft een inhoud van totaal ca. 1.000 m3.
– Perceelsopp. : Circa. 8380 m2.
– Woonopp. : Circa 238 m2.

Indeling
BEGANE GROND:
Overdekte entree, royale hal, inloopgarderobe, toiletruimte met fontein en urinoir, (wijn)kelder, studeer-/werkkamer, living met aangrenzend eetkamer en serre, (woon)keuken, zij-entree, bijkeuken, hal, badkamer en slaapkamer.

1e VERDIEPING:
Overloop met vide, hal, 3 ruime slaapkamers, 2e badkamer en inloopkast.
Ruime bergzolder met C.V. te bereiken via vlizotrap in bijkeuken.

2e VERDIEPING:
2e Ruime bergzolder te bereiken via vlizotrap in hal op 1e verdieping.

Garage/schuur
De rietgedekte garage is uit spouw (met isolatie) opgetrokken (ca. 42 m2). Deze garage die geschikt is voor 2 auto’s heeft een betonnen vloer. Naast gereedschapswanden, een werkbank en een heater treft u tevens een krachtstation aan. De brede sectionaal deur is op afstand bedienbaar. Op de 1e verdieping van de garage bevindt zich een vliering die dient als bergzolder. Deze is via een vlizotrap te bereiken.

Tuin
Vanuit de schitterende serre gericht op het zuiden heeft u een fantastisch zicht op de geheel onder architectuur aangelegde “parkachtige” tuin. Het gehele terrein is omheind. Vanzelfsprekend mag het geautomatiseerde sproeisysteem en diverse lichtspots niet ontbreken.

Ligging
Gemeente Hof van Twente staat bekend om haar prachtige natuur en de gastvrijheid van de inwoners en is daarom bijzonder geliefd bij toeristen. Ook vele gasten van buiten de regio weten de Hof te vinden als nieuwe woonplek.

Dit landhuis is prachtig gelegen aan de voet van de “Herikerberg”.
Tegenwoordig heeft de “Herikerberg” een toeristische en recreatieve functie. In de bossen op en om de “Herikerberg” zijn meerdere onverharde bospaden. Deze zijn populair onder wandelaars, mountainbikers en paardrijders. Er zijn dan ook speciale routes voor deze recreatie aangelegd.
De leemkuil, één van de leemgroeves aan de westkant, is bekend bij de lokale bevolking als een natuurspeelplaats. Deze leemgroeve is voor biologen interessant vanwege de bijzondere biotopen die hier aan de oppervlakte liggen. Hierbij moet worden gedacht aan een mogelijkheid om eenvoudig het leven in de diepe grond, onder een stuwwal te bestuderen.

Aan de achterkant van het perceel heeft u direct toegang tot de bossen van de “Herikerberg”.
Verder zijn de verschillende toonaangevende Twentse steden in circa 30 minuten te bereiken en ligt de autosnelweg A1 op slechts 10 (auto)minuten.

Kortom, bent u op zoek naar een SCHITTEREND LANDHUIS op een UNIEKE LOCATIE? Neem dan contact met ons op.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000,- k.k.
Aangeboden sinds
03-12-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
landhuis
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
samengesteld dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
250 m2
Overige inpandige ruimte
45 m2
Perceeloppervlakte
8.380 m2
Inhoud
1.000 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Terug naar overzicht