J.A. Hardenbergstraat 1 7475 CR MARKELO € 389.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie binnen de woonwijk “De Koekoek” gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandig te bereiken garage/berging en carport op een (zonnig) eigen perceel van 402 m².

Het in 2011 grotendeels naar hedendaagse maatstaven aangepaste pand is gesitueerd op loopafstand van diverse basisscholen en de dorpskern van Markelo met (winkel-) voorzieningen.

Wat meteen in het oog springt is de vrije ligging van de woning met name aan de achterzijde; aan de Hardenbergstraat wordt uitsluitend belast met bestemmingsverkeer.

Het vrijstaande woonhuis met een inhoud van 544 m³ en woonoppervlakte van 124 m2 (volgens NEN 2580 meetrapport) is gebouwd in 1972 en opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met pannen op een dakbeschot van spaanplaat met daaronder 6 cm. isolatie.

In 2011 zijn onder meer de goten vernieuwd, pvc vloer gelegd, toilet vervangen, stukwerk en binnen schilderwerk gedaan, nieuwe open keuken en in de woonkamer is een sfeer verhogende gashaard geplaatst.

e indeling van dit courant ingedeelde woonhuis luidt als volgt:

BEGANE GROND: hal/entree, toilet, vaste kast, meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, inpandige garage/berging.
1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers , vaste kast, badkamer.
2e VERDIEPING: middels vlizo trap te bereiken bergzolder.

Onderstaand in willekeurige volgorde enkele bijzonderheden van deze woning:
– Keuken (2011) voorzien van een inductie kookplaat, meer systemen oven, schouwkap, vaatwasser en mengkraan.
– Badkamer (2007) met ligbad/douche, wastafel, douche en 2e toilet.
– Verwarming geschiedt middels een HR ketel (bj. 2014).
– De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
– Het pand is deels voorzien van isolatieglas.
– Buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden.
– Er is voldoende bergruimte achter het knieschot.
– Dubbele deuren in de woonkamer gerealiseerd in 2011.
– Mogelijkheid parkeren van meerdere auto’s (3) op eigen grond.
– Deels voorzien van handmatig te bedienen rolluiken.
– De PVC-vloer op de begane grond is in 2011 gelegd.
– Verdiepingsvloer van holle bouwsteen.
– Zolder uitgevoerd met vloer van spaanplaat en isolatie.

Garage/schuur:
De inpandige garage/schuur (7,5 x 3 m.) is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking. De garage met tegelvloer is voorzien van elektra.

Tuin:
De tuin aan de achterzijde is vrij en zonnig (zuid) gelegen.
In tuin is buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig.

Resumerend:
Een prima gelegen sfeervol vrijstaand woonhuis!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Aangeboden sinds
18-04-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
samengesteld dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
124 m2
Overige inpandige ruimte
21 m2
Perceeloppervlakte
402 m2
Inhoud
544 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Soort garage
inpandig, garage met carport
Capaciteit
1
Terug naar overzicht