J.C. Romijnlaan 1 7475 CS MARKELO € 350.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12 360 ° Foto 13

Omschrijving

Een in de ruim opgezette woonwijk “De Koekoek” gelegen 2/1 kap woning met inpandig te bereiken riante garage op een mooi perceel van 267 m2.

Wat meteen opvalt is dat de huidige (1e!) bewoner de afgelopen jaren veel oog heeft gehad voor isolatie en duurzaamheid.
In 2021 (!) zijn er op de 1e en 2e verdieping geheel kunststof kozijnen geplaatst uitgevoerd met nieuwe (op afstand bedienbare) rolluiken!
De vloerisolatie is van 2021(!) en ook de spouw is geïsoleerd.
Verder zijn er in 2015 18 panelen geplaatst en is in 2018 het dak geïsoleerd.

Het courant ingedeelde woonhuis is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd (2017) dakbeschot.
Ook de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton!

Opvallend is de indrukwekkend ruimte inpandige garage waarbij er desgewenst ruimte is voor 2 auto’s!

De woning heeft een totale inhoud van 560 m³ (Nen 2580 meetrapport).
Het woonoppervlak is: 124 m2.

De indeling luidt als volgt:

Begane grond: hal/entree, toilet, trapkast, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage/berging.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kast, badkamer.

2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder, berging met C.V.-ruimte, 4e slaapkamer.

Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details welke wij u onder de aandacht willen brengen:
– De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron (2021), vaatwasser (2021) en koelkast / diepvries.
– Bijkeuken met stortbak, wasmachine- en drogeraansluiting en vaste kast.
– Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
– Badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2010) van het merk “Bosch”.
– Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden.
– De meterkast is vernieuwd.
– ENERGIELABEL A!!!!
– De woning is geheel voorzien van isolatieglas, deels HR ++.
– Er is een mogelijkheid tot glasvezelaansluiting.
– De woning is aan de deels voorzien van handmatig (begane grond) en deels voorzien van elektrisch (1e verdieping) bedienbare rolluiken.

Garage/berging:
De inpandig te bereiken ruime (2 auto’s desgewenst) garage is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
De garage berging heeft een afmeting van 8.93 x 4.27 m.
In de garage met betonnen vloer is elektra (krachtstroom) en water aanwezig.

Oprit/parkeren:
U heeft de mogelijkheid uw auto op eigen grond te parkeren, daarnaast is er in de nabije omgeving (voorzijde) voldoende parkeergelegenheid.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fraaie tuin.
Deze heerlijke zonnige tuin (op het Westen) is omsloten door een schutting.
In de tuin is buitenverlichting aanwezig.

RESUMEREND:
Een uitstekend gelegen woonhuis met riante garage op loopafstand van diverse nieuwe (2020) basisscholen, kinderopvang en de dorpskern van Markelo!!

VERKOOP:
U heeft tot donderdag 25 augustus 2022 18.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website van deze woning een bod uit te brengen.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Aangeboden sinds
08-08-2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
124 m2
Overige inpandige ruimte
34 m2
Perceeloppervlakte
267 m2
Inhoud
560 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Terug naar overzicht
×