Koekoekslaan 80 7475 CP MARKELO € 319.500,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12

Omschrijving

Indrukwekkend mooi. Zo kun je het riante perceel van maar liefst 433 m2 noemen!

Op één van de allermooiste locaties binnen de ruim opgezette woonwijk “De Koekoek” gelegen grondig verbouwd (2015) HALF-VRIJSTAAND WOONHUIS met brede carport, separate garage, overdekt terras en
kliko-berging, gesitueerd op een riant perceel van 433 m2 .

De woning is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot.
Het pand is deels voorzien van isolatieglas, deels HR++ (2e verdieping).

In 2015 heeft er een grondige verbouwing plaatsgevonden waarbij o.a. de keuken, toilet, C.V. en badkamer zijn vervangen.

In dat jaar is ook de begane grond voorzien van vloerverwarming en is er in 2019 een nieuwe glazen deur geplaatst van hal naar de heerlijk lichte woonkamer.
De sfeerverhogende houtkachel in de woonkamer maken het plaatje van deze bijzonder sfeervolle woning compleet!

Het in 1971 gebouwde pand kent een inhoud van 490 m3 (NEN 2580 meetrapport). De woonoppervlakte bedraagt 136 m2.

Van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt de indeling als volgt:
Begane grond: hal/entree, toilet, vaste kast/meterkast, vaste kast, woonkamer, zitkamer, keuken.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken 4e slaapkamer, twee bergingen waarvan 1 met C.V.

Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details die we u niet willen onthouden:
– Keuken (2015) met kookeiland voorzien van 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, close in boiler (2019), koelkast/diepvries, combi-magnetron en vaatwasser.
– Fraaie houtkachel in de fijne lichte woonkamer met vrij uitzicht.
– Begane grond voorzien van vloerverwarming.
– Fraaie badkamer (2015) met douche, toilet, designradiator en dubbele designwastafel.
– Ouderslaapkamer met kastenwand voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2015), merknaam “Nefit”.
– Binnen schilderwerk uitgevoerd in 2019!
– Deel van de slaapkamers is voorzien van vaste kasten.
– Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden.

Garage/berging
Deze riante garage met een afmeting van 8,55 m. x 3,49 m. is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met bitumineuze dakbedekking.
In de garage met betonnen vloer is elektra aanwezig.
Opvallend is ook dat er gas en water aanwezig is en het plafond is geïsoleerd.
Tuin met overkapping.
De prachtig ruime zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en een lust voor het oog! In de warme zomer een bad, een trampoline, speeltoestellen en diverse (zon) terrassen; Er is meer dan genoeg ruimte!
De maatvoering van de achtertuin is maar liefst 13 m x 14 m!
De Douglas overkapping uit 2016 met diverse lichtspots en houtkachel maken het plaatje compleet. Uiteraard mag een eigen grondwaterbron niet ontbreken en is er naast een buitenkraan ook buitenverlichting en een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Parkeren:
U heeft de mogelijkheid minimaal 2 auto’s (naast) elkaar te parkeren.
Daarnaast heeft u de beschikking over een riante carport.

RESUMEREND:
Een in 2015 naar hedendaagse maatstaven aangepaste helft van dubbel welke bijzonder mooi is gelegen door de vrije ligging aan de voorzijde en indrukkend ruime tuin met Douglas overkapping aan de achterzijde!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500,- k.k.
Aangeboden sinds
09-06-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
136 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
433 m2
Inhoud
490 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1
Terug naar overzicht