Larenseweg 45 a 7475 PV MARKELO € 259.000,- v.o.n.
Interesse?
Plattegrond Brochure

Omschrijving

Royale BOUWKAVEL van 3680 m2 gelegen in het buitengebied van Markelo (“Markelosebroek”).

De bouwkavel (oranje gekleurd op de luchtfoto) heeft een oppervlakte van 3680 m2. Deze kavel is ontwikkeld vanuit een “rood voor rood” procedure met een switch van de bestemming “agrarisch erf” naar WONEN.

De procedure rondom de bestemmingswijziging is inmiddels afgerond en onherroepelijk geworden. Er is alleen nog een bouwaanvraag nodig voor het bouwen van een vrijstaande woning met een inhoud van 750 m3 alsmede een bijgebouw met een omvang van 150 m2.

OMGEVING:
De royale bouwkavel aan de Larenseweg 45A ligt in het buitengebied van Markelo. Het is gelegen in een open landschap tussen Markelo en Laren nabij de iets oostelijk gelegen Schipbeek. Een relatief jong landschap dat zich kenmerkt door een vrij rationele verkaveling en wegenpatroon. De planlocatie ligt op een paar honderd meter af van de doorgaande Larenseweg en deelt de lange oprit met een ander boerenerf direct ten oosten van de planlocatie gelegen.

KOOPRECHT:
Aan de koper van de bouwkavel Larenseweg 45A wordt een recht van eerste koop verleend om het kadastrale perceel R 444 (groot 0.36.10 hectare), geel gekleurd op de luchtfoto desgewenst bij te kopen.

BETALING EN AANVAARDING:
De notariële akte van levering (= betaling en aanvaarding) dient plaats te vinden ten overstaan van het notariskantoor Geurts & Verbeek. Aanvaarding in overleg.

BIJZONDERHEDEN
– Wonen in mooie buitengebied van Markelo “Markelosebroek”;
– Maximale inhoud woning bedraagt 750 m³;
– Maximale omvang bijgebouw 150 m2;
– Vrij uitzicht en landelijk gelegen;
– Zeer ruime bouwkavel 3680m2;
– Centrale ligging in Twente en nabij de Stedendriehoek;
– Goede bereikbaarheid (aansluiting snelweg A1);
– Rapport Verkennend bodemonderzoek beschikbaar;
– Koopsom vrij op naam;
– Vrije keuze aannemer;
– Eerste recht van koop perceel R 444 groot 3610 m2.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000,- v.o.n.
Aangeboden sinds
26-03-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Soort bouw
n.v.t.
Bouwjaar
Soort dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
Geen eigenschappen bekend
Inhoud

Indeling

Aantal kamers
kamers ( slaapkamers)
Aantal woonlagen

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin

Garage

Soort garage
Terug naar overzicht