Loosboersstraat 7 7475 BN MARKELO € 495.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12 360 ° Foto 13 360 ° Foto 14 360 ° Foto 15 360 ° Foto 16 360 ° Foto 17 360 ° Foto 18 360 ° Foto 19 360 ° Foto 20 360 ° Foto 21 360 ° Foto 22

Omschrijving

Afwerking, isolatie en ligging …. bij deze woning valt het samen….

Een in 2019 grondig verbouwd LEVENSLOOPBESTENDIG vrijstaand woonhuis met inpandige garage / berging, overkapping (2019) en eigen oprit op een perceel van 507 m².

Het prettig ingedeelde pand is gelegen op loopafstand van de dorpskern van Markelo met diverse winkelvoorzieningen en het fraaie natuurschoon van de Markelose Berg.

Vanuit uw tuin heeft u MAXIMALE PRIVACY en dat midden in de kern van Markelo!
De vrijstaande woning met een inhoud van 635 m³ (!!) (volgens NEN 2580 meetrapport) is gebouwd in 1963, opgetrokken uit spouw (geïsoleerd 2019) metselwerk en gedekt met pannen.
Het woonoppervlak bedraagt 128 m2.

De indeling van dit courant ingedeelde woonhuis luidt als volgt:

Begane grond: hal/entree, woonkeuken, woonkamer, bijkeuken, toilet, slaapkamer met aansluitend badkamer, garage/berging.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers badkamer.
2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderruimte.

Onderstaand enkele details die we u niet willen onthouden:
– De woonkeuken is uitgevoerd met een 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser alsmede T.V.-aansluiting, ingebouwde radio met speakers en kelder-/voorraadkast.
– Woonkamer met keramische parketvloer en houtkachel.
– Plafonds begane grond en 1e verdieping vernieuwd en geïsoleerd in 2020.
– Vloerbedekking 1e verdieping + trap 2020.
– Woning voorzien van vele draai-/kiepramen.
– De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas (HR++) in deels (1e verdieping) kunststof kozijnen.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (bj. 2011), merknaam “AWB”.
– De gehele begane grond en badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
– Badkamer op de verdieping met toilet, douche, wastafel, radiator en vloerverwarming.
– Begane grond + 1e verdieping voorzien van handmatig bedienbare screens.
– Airco op de overloop geplaatst in 2020.

In 2020 is de gehele begane grond vloer vervangen, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming hoe fijn is dat? Ook zijn toen de plafonds geïsoleerd, is alle elektra, waterleiding warm/ koud en de gasleiding vervangen, stucwerk uitgevoerd en een extra bijkeuken en slaap-/badkamer gerealiseerd op de begane grond.
Badkamer op de begane grond voorzien van douche en wastafel.

Overkapping:
Deze is opgetrokken uit hout en is gedekt met pannen. De maatvoering bedraagt 3.20 x 6,75 m. De goten zijn uitgevoerd in zink. Vanzelfsprekend mag een TV-aansluiting en verlichting niet ontbreken.

Garage / berging:
De inpandig te bereiken garage/berging met ruime bergzolder is toegankelijk via een op afstand bedienbare sectionaaldeur. Maatvoering ca. 4.70 x 7,60 m.

Tuin:
Rondom de woning bevindt zich een royale tuin met voldoende privacy voorzien van een gezellig zonneterras. Deze heerlijke zonnige tuin op het WESTEN is voorzien van buitenverlichting en eigen waterbron. U kunt de achtertuin, welke is omsloten door groen, eveneens bereiken middels een achterom.

Oprit/parkeren:
Het is mogelijk uw auto op uw eigen perceel te parkeren. Eveneens is er voldoende parkeergelegenheid op het pleintje achter de woning en in de nabije omgeving.

RESUMEREND:
Een bijzonder fraai verbouwd (2019) levensloopbestendig woonhuis op loopafstand van (winkel) voorzieningen en de Markeloseberg.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Aangeboden sinds
05-08-2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
128 m2
Overige inpandige ruimte
44 m2
Perceeloppervlakte
507 m2
Inhoud
635 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, schuifpui, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Terug naar overzicht
×