Potdijk 3 7475 SL MARKELO € 385.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12 360 ° Foto 13

Omschrijving

Een vrijstaande woning aan de rand van de bossen van de
“Herikerberg”. Wie wil dat niet?

Op een ideale locatie aan de rand van de Herikerberg gelegen vrijstaand woonhuis met schuur/berging en carport op een perceel van 1510 m2.

Bij deze woning komt plek, locatie en ligging samen…
Rand Herikerberg en het fraaie zwembad “De Vijf Heuvels” om de hoek en toch op fietsafstand van (winkel-) voorzieningen.

De levensloopbestendige woning dient geheel (o.a. badkamer, keuken, isolatie, wanden, aanbrengen C.V., plafonds etc.) aangepast te worden naar hedendaagse maatstaven.
De woning geheel verbouwen naar eigen smaak en inzicht, hoe prettig is dat?

Het pand heeft een inhoud van 487 m³ (NEN 2580 meetrapport) en is uitgevoerd in spouw metselwerk, gedekt met pannen.
De woonoppervlakte bedraagt: 134 m2.

De woning is gebouwd in 1962.

Van dit courante woonhuis luidt de indeling als volgt:
Begane grond: entree/hal, toilet, 2 vaste kasten, keuken, zitkamer, kantoor, werkkamer, woonkamer.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

Schuur:
Eenvoudige schuur, opgetrokken uit hout en gedekt met golfplaten.
De maatvoering bedraagt 8.04 m. x 6,90 m.

Bouwkundige keuring:
Via de unieke website kunt u deze downloaden.

Ligging:
De ligging is ideaal. De plaatselijke tennisvereniging en zwembad (binnen en buitenbad) letterlijk om de hoek. Vanuit de woning fietst, wandelt en of mountainbike je zo weg om te genieten van al het moois Markelo te bieden heeft. Ook is er een goede bereikbaarheid (Deventer 20 min., Enschede 30 min., Amsterdam 75 min.). Afstand tot op-/afrit A1 slechts 7 km.

Bijzonderheden:
Deze woning wordt verkocht met een zgn. “niet-bewoningsclausule” en een “ouderdomsclausule”.

Planologie:
Binnen het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied Hof van Twente”, vastgesteld op 9 december 2014 heeft het perceel Potdijk 3 de bestemming: “WONEN”.

Aanvaarding: in overleg.
Deze woning wordt aangeboden met een VANAFPRIJS van: € 385.000,– k.k. U kunt bieden VANAF!

VERKOOP:
U heeft tot dinsdag 1 februari 2022 18.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website van deze woning een bod uit te brengen.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Aangeboden sinds
13-01-2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
134 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
1.510 m2
Inhoud
487 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Verwarming
Warm water
geiser eigendom

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport, geen garage
Terug naar overzicht
×