Prinses Irenestraat 40 7475 BW MARKELO € 429.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10

Omschrijving

Een op loopafstand van winkels, diverse horeca en supermarkten gelegen, verrassend mooi verbouwd
(2013/2014) VRIJSTAAND WOONHUIS.

Er heeft een dusdanige verbouwing plaatsgevonden dat een BEZICHTIGING van dit pand een ABSOLUTE MUST is!
Ook mag niet onvermeld blijven dat het aantrekkelijke pand op een riant perceel is gelegen van maar liefst 880 m²!

Het vrijstaande woonhuis is gebouwd in 1953 en is compleet en ingrijpend verbouwd in 2013/2014.

Tijdens deze grondige verbouw is de woning van top tot teen aangepast naar hedendaagse maatstaven.
Van keuken tot badkamer, van vloeren tot plafonds en ga zo maar door.

Deze totale renovatie/isolatie/modernisering is tot in detail aan deze prospectus toegevoegd.

De totale inhoud bedraagt circa 396 m³ (NEN 2580 meetrapport).
Het woonoppervlak bedraagt 96 m2.

Het sfeervolle pand is opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot.

De indeling van deze woning luidt als volgt:

Begane grond: Hal/entree, toilet, meterkast, keuken, garderobe, woonkamer, bijkeuken/kantoor.

1e Verdieping: overloop, ouderslaapkamer, 2 slaapkamers, badkamer, zolder boven bijkeuken.

2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging.

Hieronder enkele details die we u niet willen onthouden:
– De keuken (2014) is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, elektrische oven, combi-oven/magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
– In de bijkeuken bevindt zich een aanrechtblad met spoelbak (w + k) + aansluiting wasmachine/droger en is deels ingericht als kantoor.
– In de woning zijn grotendeels draai-/kiepramen aanwezig (bovenverdieping).
– Fraaie badkamer (2014) uitgevoerd met toilet, douche, designwastafel en designradiator.
– Enkele ramen zijn in 2014 vervangen.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2010), merknaam Intergas.
– De beglazing is uitgevoerd in isolatie in hardhouten kozijnen.
– Het buitenschilderwerk is van 2018.
– Er heeft een houtworm- en boktorbehandeling plaatsgevonden.
– De betegelde kelder is op stahoogte.
– Dakgoten zijn (deels) vervangen in 2019!
– Laminaatvloer begane grond gelegd in 2014.

Garage/schuur:
De garage/schuur is gebouwd in 2016 (!) (5,7 m. x 9,7 m.) en is te bereiken middels op afstand bedienbare elektrische garagedeuren.
Uiteraard mag een 1e verdieping niet ontbreken welke u bereikt middels een stalen trap.
De binnenwanden zijn afgewerkt met underlayment platen met isolatie aan de binnenzijde (begane grond).
Het bijgebouw (stalen spant constructie) is gedekt met keramische pannen en de goten zijn uitgevoerd in zink.
Typerend voor de mate van afwerking: geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing!!

Tuin:
De tuin is een lust voor het oog voor de echte tuinliefhebber!
Deze fraaie tuin in de periode 2015-2018 geheel aangelegd op basis van een tekening van een tuinarchitect.
De gazons zijn voorzien van pop up sproeiers en in de borders bevinden zich aansluitingen voor het plaatsen van druppelleidingen.
De grondwaterbron (2018) ligt op eigen perceel maar is in gezamenlijk eigendom met nummer 42.
Een fraai sierhek maakt het prachtige plaatje compleet en door de aanwezigheid van platanen kunt u heerlijk de schaduw opzoeken.
Vanzelfsprekend mag elektra niet ontbreken en is de aanwezige schutting eigendom!

Ligging:
De woning is ideaal gelegen op slechts 100 meter van (winkel) voorzieningen!
De op-afrit van de autosnelweg A1 bereikt u binnen 10 minuten.

RESUMEREND:
Een woning die u van binnen gezien moet hebben om een realistisch beeld te vormen van de mooie wijze waarop deze woning verrassend mooi verbouwd is met oog voor details!
De forse kavel met bijzonder mooie aangelegde tuin is puur genieten voor de tuinliefhebber.
De garage/schuur (2016) is een “must see“ voor de klusser aan huis!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000,- k.k.
Aangeboden sinds
24-01-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
96 m2
Overige inpandige ruimte
19 m2
Perceeloppervlakte
880 m2
Inhoud
396 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
2
Terug naar overzicht

Notice: Undefined variable: woning_lat in /mnt/data/home/100208.cloudwaysapps.com/wpzzjpvdbp/public_html/wp-content/themes/dekeujer/wonen/single.php on line 438