Rijssenseweg 35 7475 VA MARKELO € 745.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12 360 ° Foto 13 360 ° Foto 14

Omschrijving

Gunstig gelegen VOLUMINEUZE levensloopbestendig VRIJSTAAND WOONHUIS met dubbele garage en schuur op een perceel van 2995 m2.

Een fraaie locatie op slechts 200 meter van de “Herikerberg” en slechts enkele kilometers van de dorpskern!

Het pand is gebouwd omstreeks 1956 en is grondig verbouwd in 1971 en 2000.

De indeling is bijzonder geschikt voor:
– Mantelzorg
– B & B
– Inwoonsituatie
– Kantoor aan huis.

Het pand is opgetrokken uit spouw metselwerk , gedekt met pannen op een dakbeschot van asbesthoudende platen.
Het woonhuis heeft een inhoud van 977 m3 (Nen 2580 meetrapport).
De woonoppervlakte bedraagt: 272 m2.

Dit object geeft u het “buitenleven” gevoel door de heerlijk vrij landelijke ligging met de “Herikerberg” “naast de deur” en op geringe afstand de “Borkeld”, de “Friezenberg” en “Apenberg”.

De indeling van dit courant ingedeelde woonhuis luidt als volgt:

BEGANE GROND:
Woongedeelte 1: gezamenlijke entree/hal, gezamenlijk toilet, kelder, woonkamer met eetkamer en serre, keuken, bijkeuken.

Woongedeelte 2: woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer.

1e VERDIEPING: overloop met vide, 4 slaapkamers, badkamer en bergruimtes.

Om u een zo’n compleet mogelijk beeld te bieden onderstaand enkele details van dit object:
• De keuken met granieten aanrechtblad is uitgerust met een 5- pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.
• Het pand is geheel voorzien van isolatieglas in hardhouten kozijnen.
• Woonkamer met parketvloer en sfeerverhogende gashaard.
• De badkamer 1e verdieping is voorzien van ligbad, wastafel, douche en toilet.
• Badkamer begane grond met stoomcabine, wastafel en toilet.
• Vanuit de woonkamer bereikt u via een schuifpui het terras.
• Glasvezelaansluiting aanwezig en aangesloten op riool.
• Riante kelder op stahoogte.
• Verwarming geschiedt middels een HR-ketel, merknaam Nefit (bouwjaar 2000).
• De vervallen kapschuur zal voor datum overdracht voor rekening van verkoper gesloopt worden.

Bijgebouwen:
Riante dubbele garage met schuur (afm. 7.59 x 5,80 m.) opgetrokken uit spouw (!) metselwerk en gedekt met golfplaten.
In dit bijgebouw met betonnen vloer is elektra aanwezig.

Bouwkundige keuring:
Voor serieuze belangstellenden is op aanvraag een bouwkundig rapport beschikbaar.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, vastgesteld op 9 december 2015, heeft dit perceel de bestemming WONEN.

Resumerend:
Een puik gelegen riant woonhuis met dubbele garage en een breed scala aan (woon) mogelijkheden op een “gezellig” erf met veel privacy en ideale wandelmogelijkheden in de nabije omgeving!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 745.000,- k.k.
Aangeboden sinds
20-10-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
samengesteld dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
272 m2
Overige inpandige ruimte
11 m2
Perceeloppervlakte
2.995 m2
Inhoud
977 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, rookkanaal

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Terug naar overzicht
×