Smitjan 56 7475 DL MARKELO € 274.500,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12

Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING:

Bekijk deze woning uitgebreid van binnen en laat u verrassen!

Een verrassend mooi uitgebouwde en verbouwde (2014) VOLUMINEUZE HOEKWONING met een prachtige luxe woonkeuken, een zeer ruime inpandige berging, veranda, overkapping en schuur op een riant perceel van 280 m2 met tuin op het zuiden.

Het huis is zeer efficiënt ingericht waardoor er optimale leefruimtes zijn gecreëerd.

De luxe woonkeuken aan de voorzijde van het pand biedt zicht op het straatbeeld en op de aangrenzende speeltuin wat een uitzonderlijk ruimtelijk effect geeft.

De op maat gemaakte woonkeuken met robuust hardstenen werkblad is voorzien van :
– Vrijstaand gasfornuis met oven.
– Fullsteam combi-stoomoven.
– Koel/vriescombinatie.
– Vaatwasser A.
– Cooker.
– Handgeschilderde stollen.
– 2e T.V. aansluiting.

De woonkeuken heeft een multifunctionele zithoek. Dit maakt van de keuken een ruimte voor het hele gezin. Een kopje koffie in de ochtendzon, een tekentafel voor de kinderen of onderuitgezakt met een goed boek, in deze keuken kan het allemaal!! De zithoek maakt deze prachtige woonkeuken compleet!!!

De inhoud van het in 1982 gebouwde woonhuis is 508 m3 (NEN 2580 meetrapport).
Het woonoppervlak bedraagt: 123 m2.

De badkamer is eenvoudig maar biedt mogelijkheden. Deze is uit te breiden met onder andere een ligbad en dubbele wastafel. Zie bijgevoegde impressie.

Op de verdieping zijn er naast de badkamer en berg-/C.V. ruimte maar liefst 4 (!) ruime slaapkamers.

De overkapping met lichtkoepel aan de achterzijde van de woning maakt het plaatje compleet.

Het woonhuis is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met geglazuurde(2014) pannen op een geïsoleerd (isolatiefolie 2014) dakbeschot.
In 2014 zijn bijna alle gipswanden vervangen door kalkzandsteen.

De indeling van dit hoogwaardig afgewerkte woonhuis luidt als volgt:

BEGANE GROND: entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer, woonkeuken, berging/bijkeuken, veranda.

VERDIEPING: overloop, 4 slaapkamers, badkamer, berg-/C.V.-ruimte.

Onderstaand in willekeurige volgorde enkele wetenswaardigheden:
– Hoogwaardig afgewerkte bijkeuken/berging.
– Veranda (achterzijde), overkapping (linkerzijde) zijn gerealiseerd in 2016.
– De badkamer is uitgevoerd met douche, 2e toilet, wastafel en designradiator.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (bj. 2019), merknaam Atag.
– Uitbouw is voorzien van vloerisolatie.
– Kozijnen begane grond grotendeels vervangen in 2014.
– De zonnige tuin met veranda is vanuit de woonkamer direct toegankelijk.
– Verwarmingsleidingen (uitgezonderd douche) vervangen in 2014.
– Woonkeuken voorzien van vloerverwarming.
– Stopcontacten in de woonkamer zijn geschakeld zodat met één druk op de knop alle lampen aan/uit gaan.
– De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas, deels HR ++.
– De laminaatvloeren zijn in 2014 gelegd.
– Alle slaapkamers zijn voorzien van een internetaansluiting.

Parkeren
Een bijzonderheid voor een woning in deze prijsklasse is de mogelijkheid van het parkeren van 2(!) auto’s naast elkaar op eigen grond.

Schuur/berging
De schuur is opgetrokken uit deels halfsteens metselwerk deels hout en is gedekt met golfplaten. De afmeting bedraagt 3,13 x 2,20 m.

Tuin
De heerlijke op het zuiden gelegen zonnige tuin ( ook middels een achterom te bereiken) biedt door haar ligging een natuurlijke beleving en heeft weinig tot geen inkijk. De tuin is omsloten door een schutting met begroeiing, een extra waarborg voor uw rust en privacy!
In de tuin is naast buitenverlichting en elektra ook een grondwaterput aanwezig.
Met een omvang van ca. 100 m2 is de achtertuin gerust ruim te noemen!

Ligging
In de wijk “Beusbergen” op loopafstand van het buitengebied (“De Hulpe”) van Markelo op enkele minuten van het centrum van Markelo.
Het pand is zeer kindvriendelijk gelegen op loopafstand van diverse speelweides.

RESUMEREND
Een bijzondere fraaie uitgebouwde en verbouwde hoekwoning met veel privacy, alle denkbare extra’s en een zonnige (op het zuiden!!) gelegen tuin.

Brochure met inschrijfformulier te downloaden via onze website.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 274.500,- k.k.
Aangeboden sinds
22-05-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
samengesteld dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
123 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
280 m2
Inhoud
508 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
dakraam, schuifpui

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht