Stokkumerweg 42 7475 MV MARKELO € 375.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9

Omschrijving

Heerlijk landelijk wonen maar toch met buren, wie wil dat niet?

In de landelijk gelegen buurtschap “STOKKUM” gelegen vrijstaand KARAKTERISTIEK VOOROORLOGS WOONHUIS
met garage/berging en schuur op een perceel van maar liefst 610 m².

De woning is een ideaal vertrekpunt voor een fiets- of wandeltochten door de prachtige omgeving van Markelo en het nabij gelegen Stedeke Diepenheim.

Het pand is opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot.

De inhoud bedraagt: 463 m3 (NEN 2580 meetrapport).
Het woonoppervlak bedraagt: 120 m2.

Het woonhuis is gebouwd in 1920.
Enkele authentieke details zijn bewaard gebleven, denkt u daarbij aan de vloer, deuren en de kamer en suite.

De indeling van dit courant ingedeelde pand luidt als volgt:

Begane grond: entree/hal, meterkast, garderobe, voorraadkelder, woonkamer/eetkamer, (woon-)keuken, bijkeuken en
toilet

1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, 2 vaste kasten, badkamer.

2e Verdieping: middels afsluitbare trap te bereiken bergzolder.

Onderstaand enkele details in willekeurige volgorde welke wij u niet willen onthouden:
– De keuken (2017) is uitgerust met een 6 pits fornuis (2016), Amerikaans koelkast, afzuigkap en vaatwasser (2020)
– In de hal/entree en woonkamer ligt een duurzame laminaatvloer.
– In de woonkamer, eveneens uitgevoerd met een duurzame laminaatvloer, bevindt zich een sfeerverhogende houtkachel.
– Buitenschilderwerk gedeeltelijk van 2019/2020.
– Raam voorzijde vervangen in 2017 voor HR glas.
– Er is glasvezelaansluiting aanwezig.
– Radiator hal vervangen in 2017 en in dat jaar is eveneens het stucwerk gedaan.
– Laminaat 1e verdieping in 2017 gelegd.
– Ouderslaapkamer met maar liefst 4 vaste kasten.
– Badkamer (2017) met inloopdouche, dubbele designwastafel en designradiator.
– Deel binnen schilderwerk uitgevoerd in 2020
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel “Intergas”(2018).
– De woning is deels voorzien van isolatie in deels houten en deels kunststof kozijnen.
– Riante bijkeuken met was-/drogeraansluiting, stortbak en C.V.

Garage/berging
De garage (afm. 3 x 7,5 m.) is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking en afgewerkt met een betonnen vloer. In de garage is elektra aanwezig.

Tuin
De riante met groen omgeven tuin met groen kent een dusdanige ligging en omvang dat u altijd zon heeft maar ook bij zonnige weer de schaduw op kunt zoeken.
In deze heerlijke tuin zijn meerdere (zon) terrassen aanwezig.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Hof van Twente heeft dit perceel de bestemming: “WONEN”. Zie bestemmingsplankaart achter in deze brochure.

Ligging
De Stokkumerweg is een lange straat in de buurtschap “Stokkum” met een grote variatie aan woningen.
Het woonhuis is gelegen op 10 autominuten afstand van het NS-station van Goor en op 5 autominuten van de dorpskern van Markelo.
De autosnelweg A1 kunt u in 10 autominuten bereiken.
Steden als Zutphen, Deventer en Enschede zijn op 30 minuten afstand.

RESUMEREND
Een fijne vooroorlogse woning gesitueerd in de landelijk gelegen buurtschap “Stokkum” in Markelo!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Aangeboden sinds
11-02-2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
samengesteld dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
120 m2
Overige inpandige ruimte
16 m2
Perceeloppervlakte
610 m2
Inhoud
463 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Terug naar overzicht
×