Tolweg 31 7475 BG MARKELO € 224.500,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5

Omschrijving

Wij bieden aan:

Tolweg 31
Markelo

Wie wil er als starter niet wonen in een pand met 0 energiekosten?

Op een goede locatie in de dorpskern van MARKELO gelegen
HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met schuur/berging, overdekt terras, schuur, hondenren en oprit op een mooi eigen perceel van 276 m².

Het sfeervolle woonhuis is opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met pannen.
De 1e verdiepingsvloer is van beton!

Het in 1965 gebouwde pand kent een inhoud van circa 442 m³ (Nen 2580 meetrapport).
De woonoppervlakte bedraagt 85 m2.

De woning is geheel voorzien van isolatieglas en de 1e verdiepingsvloer is geïsoleerd.
De spouw is in 2017(!) voorzien van isolatie.
Bij de woning blijven aan de voorzijde de 12 (!) zonnepanelen achter.

Van dit object luidt de indeling als volgt:
Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, trapkast, keuken, bijkeuken, schuur, schuur met aansluitend hondenren.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder.

Onderstaand enkele details die we u niet willen onthouden:
• Nette keuken met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser en koelkast;
• De woning is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
• Stukwerk begane grond is uitgevoerd in 2017;
• Deel stukwerk 2019;
• Verwarming geschiedt middels een HR-ketel, bouwjaar 2016(!);
• Het pand is geheel voorzien van isolatieglas;
• Badkamer met douche, toilet en wastafel;
• Er is glasvezelaansluiting aanwezig;
• Electra op de 1e verdieping is in 2019 vervangen;
• De berging is voorzien van vloerverwarming;
• Meer zonnepanelen (locatie overkapping) ter overname, voor mogelijk een energie neutrale woning;
• Gelegen op slechts 5 autominuten van de oprit snelweg A1.

Tuin:
De vrij gelegen tuin met terras is omzoomd door een schutting.
Ook wordt u niet gehinderd door enige inkijk van achterburen.
In de tuin is een grondwaterbron (!) aanwezig.
In de tuin bevinden zich diverse elektrapunten.
Uiteraard is er buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig.
De hondenren in de tuin kent een maatvoering van 2,93 x 3,75 m.
De volière zal door verkoper worden meegenomen.

Schuur/berging:
De schuur is opgetrokken uit halfsteens metselwerk, gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
De afmeting van de schuur met betonnen vloer is circa 3,7 x 3,1 m.
In de schuur is elektra aanwezig.

Parkeren
Naast mogelijkheid parkeren 1 auto op eigen grond zijn er aan de voorzijde voldoende parkeermogelijkheden.

Resumerend:
Een sfeervol halfvrijstaand woonhuis op loopafstand van het centrum van Markelo met (winkel) voorzieningen.

Prijsindicatie: € 224.500, — kosten koper.
Aanvaarding: in overleg.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 224.500,- k.k.
Aangeboden sinds
05-08-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
85 m2
Overige inpandige ruimte
37 m2
Perceeloppervlakte
276 m2
Inhoud
441 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin

Garage

Soort garage
geen garage
Terug naar overzicht