Veldweg 1 7475 NS MARKELO € 795.000,- k.k.
Interesse?
Meer foto's (19) Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6

Omschrijving

Landelijk in de buurtschap “Stokkum” gelegen WOONBOERDERIJ “De Hutte” met bijgebouwen, erf, tuin, boomgaard en toegangsweg.

De totale perceelsgrootte bedraagt 0.69.02 hectare.

De boerderij (inhoud 670 m3) is herbouwd in 1978 en zeer ingrijpend verbouwd/-gemoderniseerd in 2008.

Het pand is opgetrokken uit spouw metselwerk, gedekt met deels riet en deels pannen. Onder de pannen zit een dakbeschot van asbestcementplaten met daaronder isolatie.

Van deze charmante en courante woonboerderij luidt de indeling als volgt:

BEGANE GROND: entree/hal, toilet, garderobe, betegelde provisiekelder (stahoogte) , woonkamer met open woonkeuken, bijkeuken, studeer-/werkkamer, ouderslaapkamer met annex badkamer.
VERDIEPING: overloop, drie slaapkamers, badkamer.

Van deze in goede staat van onderhoud verkerende woonboerderij brengen we in willekeurige volgorde onder uw aandacht de werkzaamheden uit 2008:

• vervangen rieten dakbedekking (zgn. “schroefdak” met een onderhoudscontract).
• Alle schrootjesplafonds zijn vervangen.
• Aanbrengen stucwerk.
• Binnendeuren deels vervangen.
• Vloerverwarming begane grond behalve hal en slaapkamer.
• Fraaie eiken vloer in kamer en keuken.
• Veel vaste kasten gemaakt.
• Electra gedeeltelijk vervangen.
• Leefruimte + slaapkamer/badkamer voorzien van HR++ glas.
• Openslaande deuren naar terras aangebracht.
• Woonkamer voorzien van eiken vloer en houtkachel.
• Plaatsen van een nieuwe – ergonomische slimme – keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur:
– Boretti gasfornuis met 4 pitten, bakplaat en 2 ovens.
– Inbouwmagnetron.
– Zgn. Amerikaanse koelkast.
– Quooker.
• Beide badkamers zijn volledig vernieuwd: begane grond met ligbad (merk: “Jacuzzi”), inloopdouche en dubbele wastafel; badkamer verdieping met toilet, wastafel en inloopdouche (+ vloerverwarming).
• Toilet vervangen en opnieuw betegeld.
• Alle leidingwerk/afvoeren vervangen.
• Glasvezelaansluiting.

Direct naast de woonboerderij bevindt zich een hobbyruimte/werkplaats/- dierenverblijf, volledig in harmonie met de boerderij.

Dit bijgebouw (7 x 15 m.) is traditioneel gebouwd, gedekt met pannen en voorzien van gas, water en electra.
Het voorste gedeelte (hobby/werkplaats, 70 m2) is geïsoleerd met Dupanel platen en is voorzien van dubbele deuren.

Aangrenzend is in de zeventiger jaren een kapschuur/carport gerealiseerd (5 x 10 m.), voorzien van electra en opgedeeld in drie segmenten, gebouwd van hout op stenen fundatie en gedekt met oud-Hollandse pannen.

Nabij het riante terras is enkele jaren geleden nog een sfeervolle veranda gebouwd voorzien van electra.

Het buitenterein oogt “idillisch” met mooie beplanting/borders, nieuwe bestrating en nieuwe rijpaden en oprit.
Tuin en boomgaard (waaronder o.a. appel, peer, (wal)noot en kers) kunnen desgewenst beregend worden vanuit een eigen bron.

Ligging:
De boerderij ligt temidden van een aantrekkelijk coulissenlandschap in de buurtschap “Stokkum” in de directe nabijheid van een beschermd dorpsgezicht.
Stokkum heeft een basisschool; Markelo, Diepenheim en Goor liggen op enkele kilometers afstand.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij een enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Aangeboden sinds
05-09-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
woonboerderij
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
samengesteld dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
175 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
6.902 m2
Inhoud
670 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
Nefit ( gas uit 2003, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Terug naar overzicht